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Como usar o décimo terceiro salário no financiamento imobiliário

Como usar o décimo terceiro no financiamento imobiliário

Com a chegada do final do ano, muitas pessoas comemoram o recebimento do décimo terceiro salário. Alguns usam para viajar, fazer aquela reforma na casa ou trocar de carro. Mas, esse benefício também pode ser um ótimo aliado para quem almeja sair do aluguel e adquirir um apartamento próprio ou quitar o seu financiamento imobiliário.

Por se tratar de um valor extra, é uma ótima oportunidade para investir em algo importante como o financiamento de um imóvel.

Está pensando em utilizar o seu 13º com esse fim? Então, continue lendo o artigo e confira algumas dicas de como usá-lo da maneira certa.

O que é o décimo terceiro?

O que é o décimo terceiro salário?

Antes disso, você sabe o que é o décimo terceiro salário? Trata-se de um benefício que os profissionais de carteira assinada (CLT) têm direito todo final de ano, sendo o pagamento de um doze avos a mais do valor do salário.

Para receber, o empregado precisa ter no mínimo 12 meses de registro em carteira na mesma empresa. Caso não possua, receberá o valor proporcional dos meses trabalhados.

Como usar o décimo terceiro no financiamento imobiliário

Utilizar o 13º na entrada do apartamento

Uma forma de utilizar o 13º salário é na entrada do seu apartamento. Afinal, a maioria das pessoas não têm condições de comprar um imóvel à vista, optando pelo financiamento imobiliário. Mesmo que nessa modalidade grande parte do valor seja financiada, é necessário oferecer um sinal, conhecido como a entrada.

Em um financiamento, é comum ser solicitado cerca de 20% a 30% do valor do imóvel como entrada. Pois os bancos geralmente financiam no máximo 80% do valor total do apartamento ou casa desejada.

E é nesse momento que o décimo terceiro salário pode ajudar – e muito. Caso você já esteja guardando dinheiro para a entrada, um valor extra é essencial, pois quanto maior o valor da entrada, menor o valor restante do financiamento.

Como usar o décimo terceiro no financiamento imobiliário

Utilizar o 13º para pagar parcelas

Se você já tem um financiamento imobiliário em andamento, o décimo terceiro salário também pode ser útil para adiantar as parcelas finais e terminá-lo mais rápido.

Uma outra alternativa, no caso do comprador possuir parcelas atrasadas no financiamento, é utilizar o 13º para quitá-las e não correr o risco de perder o imóvel.

Como usar o décimo terceiro no financiamento imobiliário

Taxas e juros do imóvel

O décimo terceiro também pode ser utilizado para o pagamento de taxas e juros, como o IPTU, registro de escritura do imóvel e demais despesas. Ainda, para quem optou por comprar um apartamento na planta, há taxas como a entrega das chaves. Neste momento, o comprador precisa quitar o saldo que deve ou apresentar uma carteira de crédito aprovada à Construtora.

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Copa no Condomínio – Como torcer sem ter problemas

Copa no condomínio - Como comemorar sem ter problemas

A Copa do Mundo começou esta semana e amanhã (24/11) teremos o primeiro jogo do Brasil, contra a seleção Sérvia. Neste momento, é comum ficarmos entusiasmados e reunirmos amigos e família para prestigiar o evento.

Para quem mora em apartamento, pode não ser tão confortável manter todas as pessoas dentro do imóvel para assistir aos jogos. Então, muitas pessoas acabam optando pelas áreas comuns do condomínio.

Porém, é importante lembrar que os condomínios possuem regras que precisam ser respeitadas nesses momentos, para que a celebração não se transforme em um possível transtorno.

Hoje traremos algumas dicas para quem vai optar por assistir à Copa no conforto do seu apê.

Copa no condomínio - Como comemorar sem ter problemas

Regras dos Condomínios

Em cada condomínio pode haver regras distintas e específicas para essa ocasião, acerca de barulhos excessivos, festas e como usar devidamente as áreas comuns. Por isso, é preciso verificar as normas que o seu condomínio estipulou para não ter problemas futuros.

É comum que em momentos de festividades os moradores se esqueçam da existência de normas e comemoram sem pensar no amanhã, porém, esse esquecimento pode resultar desde reclamações verbais de outros moradores como advertências ou multas vindas do próprio condomínio.

Como dicas gerais, é importante que os moradores se atentem aos pontos abaixo:

Copa no condomínio - Como comemorar sem ter problemas

Visitantes

Caso você vá convidar pessoas de fora do condomínio para assistirem aos jogos com você, deixe-as informadas das regras do condomínio e dos limites necessários durante as comemorações. Afinal, qualquer possível infração dos seus convidados serão de sua responsabilidade.

Além disso, recomenda-se deixar os nomes dos convidados na portaria para facilitar a entrada e priorizar a segurança. Afinal, nessas ocasiões o “entra e sai” dos condomínios tende a ser mais frequente que o comum.

Barulhos

Durante a Copa, atente-se aos barulhos! Sabemos que, principalmente ao assistir aos jogos do Brasil, a emoção dos torcedores fica à flor da pele. Porém, evite gritos, caixas de som, fogos de artifício e equipamentos como vuvuzela no interior do condomínio. Afinal, isso pode ser incômodo aos demais moradores do local.

Itens decorativos

Nesse momento de festividade, é comum vermos bandeirinhas do país em sacadas e demais decorações com o clima de Copa, como pinturas e faixas. Porém, é importante verificar se na legislação do condomínio não configura este ato como alteração de fachada. Caso seja aprovado, certifique-se de que a decoração não trará danos à estrutura.

O morador tem liberdade de decorar internamente o seu imóvel da forma que quiser, o problema pode se dar apenas na parte externa. Sendo necessário, nesse caso, fazer uma consulta no Regimento Interno.

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Como manter o apartamento arejado no verão

Como manter o apartamento arejado no verão

O verão está chegando, e nessa época muitas pessoas sofrem com o calor em seu dia a dia, e até mesmo dentro de casa quando trabalham no modelo híbrido ou Home Office.

Por sorte, para essa segunda situação existe solução. Sabemos que passar um longo período dentro de um apartamento nessa época do ano tende a ser prejudicial, inclusive, para o nosso bem-estar. Mas com algumas mudanças e adaptações, você pode tornar o seu apartamento mais arejado e fresco.

Pensando nisso, hoje trouxemos algumas dicas para te ajudar a combater a sensação de abafamento que o verão traz ao seu apê. Quer saber quais são elas? Continue lendo!

Como manter o apartamento arejado no verão

Abra as janelas

Durante o verão, deixar o ar circular no apartamento é essencial para tornar o ambiente mais fresco. Por isso, abra as janelas e permita a renovação e circulação do ar.

É importante, também, deixar as janelas abertas durante a noite. Dessa forma, o ar quente acumulado durante o dia é dissipado. Nesse caso, não esqueça de utilizar telas na janela para evitar a entrada de insetos.

Como manter o apartamento arejado no verão

Utilize cortinas leves

Busque evitar tecidos pesados nas cortinas, pois estes acumulam calor e acabam fazendo com que o ambiente fique sempre com temperaturas altas e com pouca ventilação interna.

Em vez disso, aposte em cortinas leves. Modelos como voil e seda são boas opções, pois além de terem leveza, também são vazados – permitindo a entrada do ar e raios solares, sem retê-los.

Troque suas lâmpadas

Caso seu apartamento tenha lâmpadas incandescentes, cogite trocá-las por lâmpadas LED. As primeiras tendem a esquentar o ambiente. As opções de LED, por sua vez, além de não esquentarem, também são mais econômicas e sustentáveis.

Além disso, procure deixar as luzes apagadas durante o dia e dê preferência para a iluminação natural vinda das janelas.

Use cores claras nas paredes

Você sabia que as cores das paredes do seu apartamento também podem influenciar na temperatura? Tonalidades escuras tendem a reter calor e manter o ambiente mais abafado. Portanto, caso essa seja a sua situação, considere pintar as paredes de cores claras ou colocar papéis de parede. Assim, você terá um clima mais agradável.

Sugerimos cores como branco, bege, cinza e off-white.

Como manter o apartamento arejado no verão

Umidifique o ar

No calor, o clima tende a ficar mais seco. Por isso, umidificar o ar é essencial. Caso você não queira investir em umidificadores portáteis, uma boa opção é utilizar recipientes de água fresca em todos os cômodos do apartamento.

Dê preferência para locais mais altos, para não correr perigo de crianças ou animais de estimação derrubá-los.

Uma opção, também, é colocar toalhas úmidas nos cômodos.

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Iluminação do Apartamento – Como escolher

Iluminação do Apartamento - Como escolher

Ao realizar a decoração de um apartamento, a escolha da iluminação tem extrema importância e deve ser pensada estrategicamente. Afinal, além de auxiliar na estética dos ambientes, a iluminação correta proporciona bem-estar e funcionalidade. Para isso, é preciso verificar qual a lâmpada ideal, sua posição e intensidade.

É importante ressaltar que para um projeto luminotécnico de sucesso, deve-se analisar a necessidade de cada cômodo e com que finalidade são utilizados. Afinal, a iluminação certa é aquela que se adequa a rotina das pessoas que moram no imóvel, levando em conta todas as especificações de sua rotina.

Pensando nisso, no artigo de hoje trouxemos algumas dicas de iluminação para te ajudar a tomar a melhor decisão.

Iluminação sala de jantar

Sala de jantar

Neste cômodo do apartamento, o ponto focal deve estar na comida. Por isso, aposte em colocar luminárias em cima da mesa. Dê preferência a luzes difusas ou refletidas, para que não atrapalhe a visão de quem estiver sentado.

É importante verificar se a luz escolhida contempla toda a mesa. Em mesas mais cumpridas, por exemplo, pode ser necessário mais de uma para contemplar todo o móvel.

Esse ambiente pede por uma luz amarelada e suave, para torná-lo mais aconchegante e intimista. Dimmers também podem ser uma boa opção, por permitirem que você regule a intensidade.

Iluminação quarto de casal

Quarto de casal

O dormitório do casal deve ter um ar mais intimista e suave. Por isso, utilize uma luz quente e amarelada, pois estas trazem uma sensação de acolhimento. Para melhorar ainda mais a estética do quarto, uma boa alternativa é instalar pontos de luz em frente ao guarda roupa e em volta da cama.

Iluminação quarto infantil

Quarto Infantil

Para que os pequenos gastem bastante energia e possam utilizar o quarto também para fazer o dever de casa, utilize luzes fortes durante o dia – estas são boas para estimular a concentração. Uma boa opção também são luzes coloridas, que trazem um ar mais divertido e lúdico ao ambiente.

Utilize um sistema de dimerização para ter o controle das luzes e, durante a noite, opte por uma iluminação mais suave para acalmá-los.

Iluminação do Apartamento - Como escolher

Banheiro

O banheiro é um dos cômodos mais íntimos da casa, e a iluminação dele é extremamente importante. Afinal, homens costumam utilizar para se barbear e mulheres para se maquiar, precisando de uma boa luz para enxergar os detalhes.

Por isso, para este ambiente, a luz branca é indispensável. Ela traz mais claridade e visibilidade ao cômodo, auxiliando nas atividades rotineiras. Porém, também é possível utilizar a luz amarela para trazer a sensação de aconchego, podendo colocá-la atrás do espelho ou em luminárias de foco.

No banheiro, também é essencial que haja luz natural. Esta torna o ambiente mais arejado e livre de mofo ou mosquitos.

Iluminação do Apartamento - Como escolher

Cozinha

A cozinha é um dos principais cômodos do apê. Afinal, é onde se prepara a refeição para toda família, assim como o local onde tomamos café com convidados. Por isso, ela precisa de uma excelente iluminação.

A luz natural é importantíssima nesse ambiente. Durante o dia, abra as janelas e deixe a luz entrar. Quanto às luzes artificiais, dê preferência à luz branca, que facilita para enxergar as sujeiras do ambiente e mantê-lo limpo.

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