Descubra o mais vantajoso!

No processo de compra de um imóvel, muitos pontos devem ser levados em consideração – a localização, a quantidade de cômodos, a qualidade estrutural e muito mais. 

No momento em que tudo isso é avaliado e o comprador está convencido a fechar negócio, vem uma das partes mais importantes: a forma de pagamento. Para escolher a ideal para você, é preciso levar em consideração a sua situação financeira e o objetivo do investimento. 

Dentre os mais conhecidos, estão o financiamento com o banco e o financiamento com a Construtora responsável pelo projeto. Está em dúvida de qual é melhor? Continue lendo o artigo, que mostraremos as vantagens de cada opção. 

Financiamento com a Construtora – Quais as vantagens?

Nessa opção de financiamento, o pagamento é feito diretamente para a Construtora, sem a intermediação do banco na negociação. Nessa modalidade, há as seguintes vantagens:

Maior flexibilidade

Ao optar por financiar com a Construtora há maior flexibilidade nas formas de pagamento. Afinal, por haver o interesse de vender muitas unidades, é natural que existam formas de facilitar o processo de compra. Sendo assim, é possível negociar o pagamento, taxas e comprovação de renda. Além de flexibilizar prazos e ter a possibilidade de parcelar a entrada. 

Essa flexibilidade também é destinada às empresas, que com a Construtora têm a possibilidade de financiar um imóvel pelo sistema SFH (Sistema Financeiro de Habitação), o que não é possível em bancos, que só permitem para pessoas físicas. Portanto, se você é uma pessoa jurídica e deseja investir em imóveis, o financiamento com a Construtora é a única opção viável.

Imóvel na planta

No financiamento direto com a Construtora há a possibilidade de comprar o imóvel ainda na planta. Já em um financiamento bancário, geralmente são aceitas apenas obras finalizadas.

Menos burocracia

O financiamento direto com a Construtora costuma ter menos burocracia na aprovação da documentação exigida. Inclusive, é solicitado menos documentos e certidões do que instituições bancárias, podendo ser apenas RG, CPF e comprovante de residência. 

Como dito anteriormente, a empresa possui um grande interesse em fechar vendas, então o processo é mais ágil e facilitado. 

Financiamento com o banco – Quais as vantagens?

No financiamento bancário, o cliente pode optar tanto por um imóvel novo quanto usado. O banco financia de 75% a 80% do valor, variando de acordo com o relacionamento do comprador com a Instituição Financeira. Confira as principais vantagens:

Uso do FGTS

No financiamento bancário, um dos principais diferenciais é a possibilidade de utilizar o FGTS desde o início do processo de compra, como para dar a entrada do valor. 

Nas construtoras, por outro lado, o uso do FGTS é restrito à amortização da dívida ou quitação do débito.  

Se você quer saber mais sobre o uso do FGTS em um financiamento imobiliário, clique aqui. 

Prazo maior para quitar o financiamento

Outra vantagem do financiamento bancário é o prazo maior para pagar o débito, podendo chegar até a 420 meses, ou seja – 35 anos. Esse é um dos principais fatores que levam o comprador a optar pelo financiamento com a Instituição Financeira. 

Qual a opção ideal?

Para essa pergunta, não há resposta certa! Agora que você conhece as vantagens de cada tipo de financiamento, chegou o momento de analisar qual é mais vantajoso na sua situação. Afinal, vai depender de qual o seu objetivo e realidade financeira. 

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O lavabo, que também é conhecido como banheiro social, é destinado principalmente para visitas. Portanto, é importante mantê-lo sempre limpo, cheiroso e agradável. É importante caprichar também na decoração do ambiente.

Um dos principais benefícios de decorar o lavabo é que este ambiente, por não possuir chuveiro, não tem tanta umidade como um banheiro comum. Assim, aumentam as possibilidades de decoração. No artigo de hoje, separamos algumas dicas para te inspirar a decorar e organizar o seu espaço.

Defina um estilo de decoração

Antes de iniciar a decoração do ambiente, é importante que você defina um estilo de decoração que tenha personalidade, mas que não fuja do estilo decorativo da sua casa.

Existem diversos estilos, como minimalista, clássico ou moderno. Ao escolher, leve em consideração que o lavabo tem um espaço menor em relação aos demais cômodos. Portanto, opte por móveis planejados para aproveitar melhor o espaço, a fim de evitar que os móveis e objetos sobrecarreguem o ambiente e causem cansaço visual, ou deixem o local “apertado”.

Aposte na iluminação

Um bom projeto de iluminação possui o poder de transformar o estilo do seu lavabo, proporcionando conforto visual e um ambiente mais aconchegante.

Se você deseja ampliar o ambiente, invista em lâmpadas brancas. Mas se deseja aconchego, opte por luzes amarelas. Além disso, para trazer mais charme, utilize pendentes modernos ou luminárias de paredes, que funcionam como elementos decorativos e não dificultam a locomoção.

Não abra mão dos espelhos

Ao decorar o lavabo, os espelhos são imprescindíveis. Eles são objetos de decoração modernos que garantem uma sensação de amplitude, além de serem ótimos para checar o visual durante o dia a dia.

É interessante utilizar espelhos que ocupam paredes inteiras ou, pelo menos, a parte superior da pia. Inclusive, os arquitetos não recomendam que espelhos reflitam o vaso sanitário, por uma questão de conforto.

Ao decorar o lavabo de forma mais neutra, pode investir em um modelo com moldura diferenciada ou com fitas de led, proporcionando um destaque ao ambiente.

Invista em papel de parede

Se você deseja economizar e ainda assim trazer mais personalidade e estilo para a decoração do lavabo, o papel de parede é uma ótima alternativa. Utilize em uma parede afastada da pia e do vaso sanitário, para evitar eventuais danos ao papel de parede e garantindo destaque apenas uma parte do cômodo.

Se a intenção é dar a impressão de um espaço maior, os papéis de parede listrados são uma boa alternativa e também garantem um ar de modernidade. As linhas verticais passam a impressão de que o lavabo tem o pé direito mais alto, já as por linhas horizontais, a impressão é de que o espaço é mais largo.

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