Adquiriu um imóvel na planta ou em construção e está ansioso pelo seu andamento? É normal sentir essa expectativa ao aguardar a realização de um sonho tão importante.

Nesse momento, saber acompanhar as etapas da obra é fundamental, não apenas para se manter informado sobre o andamento da construção, mas também para poder solicitar ajustes e personalizações de acordo com as suas preferências.

Pensando nisso, no blog de hoje trouxemos as principais etapas da obra de um apartamento, para você entender melhor esse processo e a se preparar para a nova (e melhor) fase da sua vida.

Projeto arquitetônico

A primeira etapa da obra de um apartamento é o projeto arquitetônico. Nessa fase, todos os detalhes da construção são planejados, desde a disposição dos cômodos até os acabamentos e instalações.

O projeto precisa ser elaborado por um arquiteto e engenheiro civil capacitados, e deve passar pela aprovação final da prefeitura. Só após isso a matrícula do imóvel é feita e o alvará de construção é emitido.

Essa etapa é essencial para garantir que a obra seja realizada de acordo com as normas e padrões estabelecidos. Ela assegura a segurança e a qualidade do imóvel.

Preparação do terreno

A etapa seguinte é a preparação do terreno, que é conduzida pelo mestre de obras.

Nesse momento, é preciso garantir que o terreno esteja em condições adequadas para o início das obras do apartamento. O que inclui a limpeza, nivelamento, demarcação das fundações e preparação do espaço.

Essa etapa é de extrema importância, pois um terreno bem preparado contribui para a qualidade e a segurança da construção. Além disso, um trabalho bem feito nessa fase inicial pode evitar problemas e atrasos durante as demais etapas da obra, garantindo um andamento mais eficiente do projeto.

Fundação

Após a preparação do terreno, inicia-se uma das etapas mais importantes de todo o processo de construção: a fundação. Nessa fase, cria-se uma base sólida que dará sustentação ao empreendimento.

A composição das fundações varia de acordo com o tipo de terreno e características da construção, mas de modo geral, usa-se ferro e concreto para fazer a distribuição do edifício na totalidade da sua extensão.

Essa etapa requer um trabalho preciso, pois a qualidade das fundações é essencial para a segurança e durabilidade do imóvel, evitando problemas estruturais no futuro, como trincas e rachaduras.

Estrutura

Na etapa da estrutura, os moradores começam a ver o edifício ganhando forma. Nesse momento, são construídas as paredes, vigas, colunas e escadas. Dependendo do método de construção, esse processo pode levar até 1 ano.

Essa fase é crucial para a estabilidade e segurança do imóvel, pois é a estrutura que suportará todo o peso da construção, garantindo um apartamento seguro aos seus futuros moradores.

Alvenaria

A alvenaria é a etapa em que as paredes  e divisórias internas do edifício são construídas, definindo os ambientes e delimitando os espaços dentro do apartamento.

Na alvenaria, utiliza-se normalmente blocos cerâmicos, blocos de concreto ou tijolos. A escolha do material depende das especificações do projeto e das necessidades estruturais da construção.

Nessa etapa, o assentamento dos blocos e vãos que precedem a instalação dos batentes das portas e janelas também são feitos.

Instalações elétricas e hidráulicas

As instalações elétricas e hidráulicas são a próxima etapa da obra de um apartamento.

As instalações elétricas abrangem toda a parte de distribuição de energia elétrica dentro do apartamento, incluindo a fiação, tomadas e interruptores. Já as hidráulicas são responsáveis pela instalação de tubulações, válvulas, registros, caixas de inspeção, entre outros.

Louças de banheiro, cozinha e lavanderia também são colocadas nessa fase.

Acabamentos

A última – e mais esperada – é a etapa dos acabamentos do apartamento, que também costuma ser a mais demorada.

Nessa fase, são realizados diversos detalhes que trazem estilo e funcionalidade aos espaços, como:

Durante o acabamento, é importante que o morador acompanhe de perto e se certifique da qualidade do trabalho realizado e materiais utilizados.

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Está com a dúvida entre reformar o seu atual apartamento ou investir em um novo? Saiba que você não está sozinho! Muitas pessoas enfrentam esse dilema quando estão buscando por melhorias na sua moradia. 

Por um lado, a reforma pode repaginar um ambiente que você já conhece e está habituado. Já a compra de um apartamento novo oferece a oportunidade de recomeçar em um espaço totalmente renovado e adaptado às suas necessidades atuais.

No blog de hoje, vamos explorar as vantagens de cada opção para te ajudar a fazer a melhor escolha.

Fazer uma reforma – Vantagens:

Preço mais baixo

Uma das principais vantagens de optar pela reforma é o preço mais baixo em comparação à compra de um apartamento novo. A reforma permite que você realize melhorias e atualizações no seu espaço atual sem o custo de adquirir um imóvel completamente novo.

Além disso, ao reformar, você pode escolher quais áreas deseja priorizar e o que deseja mudar no ambiente. Isso proporciona um controle maior sobre o orçamento e permite que você invista de acordo com suas possibilidades financeiras e objetivos de melhoria no apartamento.

Personalização do imóvel

Ao reformar o seu apartamento, você tem a oportunidade de personalizar cada detalhe de acordo com suas preferências e necessidades específicas. 

Desde a escolha de revestimentos e móveis planejados até a configuração dos espaços, a reforma permite que você crie um ambiente totalmente adaptado ao seu estilo de vida. Isso proporciona maior conforto e satisfação na experiência de morar.

Potencial de valorização do imóvel

Outra vantagem de optar pela reforma é o potencial de valorização do imóvel. 

Ao investir em melhorias estratégicas, como a modernização de acabamentos e otimização de espaços, você aumenta o valor do seu apartamento no mercado imobiliário. 

Isso é ótimo para quem pretende vender ou alugar o imóvel no futuro, pois uma propriedade reformada pode valorizar até 40% e oferecer bons retornos financeiros.

Comprar um apartamento novo – Vantagens:

Variedade de opções

Ao optar pela compra de um apartamento novo, uma das vantagens principais é a ampla variedade de opções disponíveis no mercado. O que permite que você escolha entre diferentes empreendimentos, layouts, tamanhos e localizações que atendam às suas necessidades. 

Assim, você terá mais flexibilidade para encontrar um espaço que esteja alinhado com seu estilo de vida, gostos pessoais e objetivos de moradia.

Tranquilidade durante o processo

Comprar um apartamento novo também proporciona a tranquilidade de adquirir um imóvel em perfeitas condições de moradia. 

Geralmente, imóveis novos possuem menos problemas estruturais e de manutenção em comparação a imóveis antigos. Isso garante um ambiente pronto para ser habitado sem os contratempos e imprevistos que podem ocorrer durante o processo de reforma.

Infraestrutura moderna:

Os apartamentos novos costumam contar com inovações tecnológicas e uma infraestrutura moderna. 

Isso inclui sistemas de segurança mais avançados, automação residencial, áreas de lazer completas, entre outros. Essas características agregam valor ao imóvel e proporcionam uma experiência de morar ainda mais confortável. 

Qual vale mais a pena?

A escolha entre reformar o seu atual apartamento ou comprar um novo depende muito das preferências pessoais, do estilo de vida e das necessidades específicas de cada morador. 

Se você valoriza a personalização, controle sobre o orçamento e a possibilidade de aumentar o valor do seu imóvel, a reforma pode ser a melhor opção. 

Por outro lado, se busca por variedade de opções, tranquilidade durante o processo de aquisição e uma infraestrutura moderna, comprar um apartamento novo pode ser a escolha mais adequada. 

Considere também fatores como a localização do imóvel, necessidade de mais espaço e o potencial de valorização a longo prazo ao tomar essa decisão tão importante.

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Cada vez mais, os apartamentos com suíte têm se destacado como uma escolha popular entre quem busca praticidade, conforto e mais privacidade em sua moradia. Afinal, ter um espaço privativo para descansar e se preparar para o dia faz toda a diferença na rotina agitada de muitos moradores.

No artigo de hoje, separamos as principais vantagens de morar em um apartamento com suíte e como esse cômodo pode transformar a experiência de viver em um imóvel.

O que é um apartamento com suíte?

É um apartamento em que o quarto principal, geralmente maior que os outros, está conectado a um banheiro privativo.

Dessa forma, o morador conta com um espaço reservado para descansar, se arrumar e ter mais privacidade em relação aos demais cômodos da casa – sendo uma ótima opção para quem busca mais conforto e comodidade em sua moradia.

Vantagens de morar em um apartamento com suíte

Privacidade garantida

Uma das principais vantagens de morar em um apartamento com suíte é a privacidade. Com o banheiro integrado ao quarto principal, você tem um espaço reservado e exclusivo para suas atividades pessoais, sem interferências externas.

A vantagem é vista tanto por quem reside na suíte quanto para quem utiliza o banheiro comum, pois a privacidade de todos é respeitada.

Facilidade na rotina

Outra grande vantagem de morar em um apartamento com suíte é a facilidade que isso traz para a rotina dos moradores.

Afinal, você tem a praticidade de se preparar para seus compromissos diários como ir ao trabalho ou ao se arrumar para dormir, sem precisar se deslocar para outro cômodo da casa ou ter que esperar outro morador usar o banheiro.

Dessa forma, você economiza tempo e esforço, sendo essencial para quem tem uma rotina corrida.

Sofisticação no ambiente

Além da privacidade e facilidade na rotina, um apartamento com suíte também traz um toque de sofisticação ao ambiente. Esse tipo de imóvel é valorizado por apresentar um design mais moderno e funcional, com a integração harmoniosa entre o quarto e o banheiro.

A suíte geralmente conta com detalhes elegantes, acabamentos de alta qualidade e espaços bem distribuídos. O que contribui para a criação de um ambiente mais acolhedor e proporcionando uma experiência de moradia de alto padrão.

Valorização do imóvel

Por último e não menos importante, uma vantagem significativa de morar em um apartamento com suíte é a valorização do imóvel no mercado imobiliário. Isso acontece por vários motivos, como a privacidade adicional que proporciona aos moradores e a praticidade de ter um banheiro integrado ao quarto principal.

Portanto, ao escolher um apartamento com suíte para morar, você não só desfruta das vantagens mencionadas ao longo do texto, como também investe em um patrimônio que tende a se valorizar ao longo do tempo, proporcionando um bom retorno financeiro no futuro.

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A organização da casa nova após a mudança costuma ser um momento desafiador para a maioria das pessoas. Afinal, colocar tudo em seu devido lugar exige tempo e paciência. No entanto, com algumas dicas práticas é possível facilitar essa experiência e torná-la mais leve.

Categorize as caixas da mudança

Durante o processo de embalagem, uma dica para facilitar a organização da casa nova é etiquetar cada caixa de forma clara e precisa, indicando o conteúdo e o cômodo que o item será destinado.

Isso auxiliará muito na hora de encontrar o que precisa, evitando a necessidade de abrir todas as caixas em busca de um objeto específico. Além disso, essa atitude ajuda a garantir que cada item seja colocado no lugar certo, contribuindo para uma organização mais rápida.

Faça uma faxina “daquelas” na nova casa

Realizar uma faxina completa na nova casa antes mesmo da mudança é essencial. Limpe cada cômodo cuidadosamente, incluindo pisos, paredes, janelas e todas as superfícies, garantindo que o ambiente esteja pronto para receber seus pertences.

Além de proporcionar um ambiente mais agradável e acolhedor, uma boa faxina também contribui para a saúde e o bem-estar dos moradores, eliminando toda a poeira que pode vir a causar crises alérgicas.

Desempacote primeiro os itens essenciais

Chegou a hora de desempacotar as caixas? Priorize os itens essenciais para o dia a dia, como utensílios de cozinha, produtos de higiene pessoal e roupas. Isso garante acesso rápido às necessidades básicas, mesmo que a organização completa ainda não tenha sido feita, proporcionando praticidade e conforto

Elimine o que é desnecessário

Ao desempacotar seus pertences na casa nova, você tem uma ótima oportunidade para revisar e eliminar o que é desnecessário. Muitas vezes, durante uma mudança, acabamos acumulando itens que não usamos mais ou que não têm mais utilidade.

Portanto, aproveite esse momento para fazer uma seleção criteriosa dos seus pertences. Doe, venda ou descarte objetos que não são mais úteis ou que não se encaixam no novo espaço. Isso não só ajudará a reduzir a quantidade de coisas para organizar, mas também permitirá que você comece uma nova fase com mais leveza e espaço para o que realmente importa.

Esperamos que essas dicas tenham sido úteis para você na hora de organizar a sua casa nova. Para mais conteúdos como esse, acompanhe a Arpre nas redes sociais!