Muitas pessoas sonham em conquistar um novo lugar confortável e seguro para chamar de seu. Nesse momento, é comum surgir dúvidas sobre como alugar um imóvel com segurança.

Com a procura por locação tão em alta, alugar um imóvel pode parecer um processo complicado, é claro que alguns problemas podem surgir caso você não tenha o cuidado necessário.

Devido a isso, selecionamos para você algumas dicas para alugar um imóvel com segurança. Continue a leitura e confira!

Avalie suas finanças

Ao iniciar as buscas por um imóvel é essencial definir o valor que você, sua família ou companheiro estão dispostos a pagar. Assim, é possível evitar que vocês se apaixonem por um empreendimento fora do orçamento.

É importante que você leve em consideração o reajuste anual que ocorre em todos os contratos, por tanto, não selecione um imóvel onde o aluguel está muito próximo do limite estabelecido. Para evitar problemas no futuro, investigue a existência de multas do proprietário ou inquilino anterior.

Ah! Além do valor do aluguel, é preciso reconhecer os demais custos que são cobrados mês a mês. Sendo eles o IPTU, seguro contra incêndio, taxas de condomínio (se aplicável), água e luz, entre outros.

Estude a Localização

Conhecer o bairro e a rua onde seu próximo imóvel está situado é algo que deve ser extremamente considerado na sua lista para alugar um imóvel com segurança.

Visitando o imóvel em horários distintos, como pela manhã e à noite, é uma ótima forma de conhecer a segurança e a infraestrutura da vizinhança. Logo, é importante observar as condições de saneamento básico e saúde. Analisar também se há escolas, supermercados e farmácias aos arredores, além de considerar o trânsito e o transporte público da região.

Visite o local

Para alugar um imóvel com segurança, o ideal é visitá-lo antes de firmar o contrato e realizar uma boa vistoria.

Verifique atentamente cada espaço do imóvel e aponte todas as falhas possíveis. Dessa forma, ao entregar o imóvel futuramente, ele estará da mesma forma encontrada e eventuais problemas no empreendimento não serão considerados sua responsabilidade.

Registre tudo o que diz respeito a parte estrutural do imóvel, e caso julgue necessário, não hesite em visitar o local mais de uma vez.

Analise o contrato de locação com cautela

Outra dica para quem deseja saber como alugar um imóvel com segurança é analisar o contrato de locação com muita cautela. Dê atenção especialmente aos seguintes itens:

Caso algo proposto no contrato não seja do seu agrado, converse com o locatário para tentar um possível acordo e caso a negociação não dê certo, não se submeta a cláusulas abusivas.

Procure uma imobiliária!

Infelizmente não existe uma fórmula para alugar um imóvel com segurança. À vista disso, para sua maior segurança e tranquilidade, procure por uma imobiliária de credibilidade para intermediar toda a negociação.

As imobiliárias apresentam um vasto catálogo, que atende seu perfil, orçamento e necessidade, conseguindo indicar e orientar os melhores locais para você! Auxiliam também com o cálculo dos custos, verificação de toda a estrutura e vistoria do local, conseguindo inclusive evitar que você caia em uma armadilha.

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Com o início de um novo ano, surge também o sentimento de mudança. Se você está pensando em renovar o visual do seu lar, por que não utilizar as tendências de decoração em 2023?

Após a pandemia em 2020, passamos a valorizar o nosso lar ainda mais, isso porque grande parte da população passou a viver mais tempo dentro de casa, devido a isso, as tendências de decoração em 2023 buscam trazer praticidade e conforto ao seu dia a dia.

Por isso, para te auxiliar na transformação do seu lar, hoje trouxemos seis tendências de decoração em 2023 para te inspirar a montar ambientes cheios de estilo e confortáveis.

Decoração confortável

A decoração confortável é um estilo que se mantém em 2023 e foi adquirido com a pandemia e o isolamento social em 2020. Uma vez que permanecendo mais tempo em casa, se fez necessário um lar mais confortável e aconchegante.

Essa tendência pede por móveis mais funcionais e ambientes integrados de forma otimizada. Dessa forma, existem muitas opções na hora de criar espaços confortáveis, pensando nisso, além de adquirir paredes em tons mais leves, investir no minimalismo tanto nos elementos decorativos quanto nos móveis, através de almofadas grandes e móveis acolchoados, são ótimas pedidas para transformar o espaço em um lugar mais aconchegante.

Cores leves

As cores neutras e naturais são as mais priorizadas para as paredes em 2023, já que passam a sensação de acolhimento e conforto. Mas, os tons quentes e terrosos em conjunto de objetos e metais dourados chegam em 2023 como uma forte tendência.

Segundo a Coral, uma das empresas que elege a cor do ano para casas, a cor de 2023 é o “silêncio de inverno” e esse tom, tem por objetivo transferir o sentimento de leveza e ambiente arejado.

Caso você possua móveis de madeira ou esteja pensando em adquiri-los, uma boa dica é integrar as cores neutras das paredes com os móveis, criando um contraste agradável aos olhos.

Texturas

Assim como as cores, as texturas possuem um papel fundamental em toda decoração, visto que, quando bem utilizado, são capazes de evidenciar os cômodos e trazer ainda mais personalidade à decoração do seu lar.

Não pense que a utilização de texturas se dá apenas em revestimentos, aplicar o uso de texturas em móveis ou tapetes e almofadas pode ser o charme especial que falta na sua decoração de 2023.

Iluminação

Sendo os espaços aconchegantes uma das principais tendências de decoração em 2023, a iluminação não foge desse padrão. Por ditar o clima do local, ela é um dos pontos mais importantes para uma boa decoração. Diante disso, é importante investir na iluminação natural. Utilizando cortinas mais delicadas e espelhos.

No entanto, a iluminação natural não é a única tendência nesse meio. Uma rica composição de lâmpadas também é um ótimo investimento. Para conseguir controlar o tom das luzes, uma boa opção é utilizar dimmer nas salas, quartos e cozinhas. Isso vai gerar ótimos contrastes nos ambientes, principalmente se combinados com os tons do local.

Plantas

Plantas dentro de casa é uma tendência que nunca sai de moda e não seria diferente em 2023. Elas são ótimos itens decorativos, afinal, é muito difícil encontrar uma decoração onde não caiba, pelo menos, uma suculenta básica. Elas também criam harmonia e trazem conforto ao ambiente, além de contribuir para o nosso bem-estar e saúde.

À vista disso, você pode investir em vasos de plantas e flores para compor sua decoração em espaços de descanso, como na sala e no quarto, mas caso queira algo diferente, um jardim vertical também vale o investimento ou até mesmo um mini jardim, que vêm se tornando uma febre nos apartamentos.

Móveis com formas orgânicas

Os móveis com curvas mais expressivas, também conhecidos como móveis “orgânicos”, fizeram bastante sucesso durante as décadas de 60 e 70. Voltando à repercussão em 2022, com um visual restaurado que conta com a estética contemporânea, eles se mantêm como uma forte tendência para o ano de 2023.

Por serem móveis práticos, podem ser integrados em praticamente todos os ambientes da casa, trazendo conforto tanto visual, quanto de aconchego. Dessa forma, podemos utilizar uma mesa de cabeceira redonda para o quarto, os famosos sofás curvos nas salas ou ilhas de cozinha que contam com um design mais curvilíneo.

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A virada para o ano novo é um dos acontecimentos mais esperados pelas pessoas. Afinal, é um momento de renovação, expectativas e criação de novas metas para o ano que está por vir.

Também é o momento de reunir amigos ou família para comemorar e agradecer pelos momentos vividos durante os últimos 12 meses. E, para que a sua virada seja ainda mais bonita e animada, apostar em uma boa decoração é essencial.

Quer saber como decorar o seu apartamento para o ano novo? Então, este artigo é para você!

Cores

Geralmente, as cores predominantes nas decorações de ano novo são o prata e o dourado, que simbolizam riqueza e fartura; e o branco, que simboliza paz. Porém, também é possível inovar, estando sempre atento ao significado das cores escolhidas. Opções diferenciadas como a cor verde, por exemplo, representa esperança e saúde; e o vermelho, coragem e paixão.

Decoração da mesa

Um dos principais destaques do réveillon é a mesa, uma mesa bem bonita mostra a dedicação do anfitrião e faz com que os convidados se sintam bem recebidos no seu apartamento. Portanto, é essencial caprichar na decoração deste item.

Use toalhas com as mesmas cores que definiu para a decoração do apartamento, e opte por louças elegantes, assim como talheres e taças sofisticadas para trazer um diferencial ao ambiente. Também é possível fazer uma decoração para o centro da mesa, como vasos de flores ou uma travessa com frutas.

Decoração nas paredes

Uma boa opção para a decoração do ano novo, também, é utilizar decorações nas paredes do apartamento. Há inúmeras opções como frases de “Feliz Ano Novo”, imagens de fogos de artifício e etc. O relógio também tem grande importância neste momento, afinal é onde marcará a virada para o novo ano. Caso não possua em seu apartamento, procure um que de preferência tenha as cores de réveillon.

Caso queira algo mais intimista, uma boa opção é revelar fotos com amigos e familiares tiradas ao longo do ano e colocar em um mural na parede.

Luzes

As luzinhas costumam estar muito relacionadas ao natal. Porém, elas também podem – e devem – fazer parte da sua decoração de ano novo! Uma boa opção é utilizá-las sobrepostas em uma cortina branca e com flores, criando um ambiente bonito e ao mesmo tempo um cenário para que você e seus convidados tirem fotos.

Também é possível colocar as luzes dentro de garrafas e utilizar como parte decoração da mesa, trazendo um ar sofisticado e criativo. Ou, como dito anteriormente, utilizá-las para compor o mural de fotos com amigos e família. Viu só como as luzes podem ser as nossas melhores amigas em todos os momentos?

Comidas e bebidas para o ano novo

Na ceia de virada de ano, ao contrário do natal, comidas leves são priorizadas. Aposte em petiscos como queijos, salgadinhos e canapés, assim como peixes e carne branca. Nas bebidas, o champanhe não pode faltar! Mas também é uma ótima ideia ter opções variadas como uísque e vinho tinto que são bebidas sofisticadas e combinam com o momento.

Agora você pode fazer a decoração perfeita para comemorar a virada de ano ao lado de quem você ama!

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Atualmente, morar em apartamento vem se tornando cada vez mais comum. E com o natal tão próximo, observar as lojas e as ruas decoradas intensifica a vontade de enfeitar o nosso lar para a ocasião.

Porém, mesmo que existam apartamentos de todos os tamanhos, há aqueles que não possuem espaço para muitas decorações de natal ou árvores enormes. Mas, não pense que morar em um apê é impeditivo na hora de enfeitá-lo para o natal. É importante saber que cada centímetro conta e há sempre a possibilidade de decorar o seu cantinho de forma que valorize o espaço disponível, seja com uma árvore menor ou abusando das luzes e enfeites mais simples.

Dessa forma, se você mora em apartamento e não tem ideia de como decorá-lo para deixar o clima mais natalino, confira algumas dicas simples que separamos para tornar o seu natal mais especial.

Defina uma paleta de cores

O primeiro passo para uma boa decoração é decidir uma paleta de cores, e se você está cansado do tradicional vermelho e verde, substituí-las por outras cores é uma ótima decisão, assim, você terá uma decoração cheia de estilo e destaque.

Árvore de natal

Não há nada que remeta mais à decoração natalina que a tradicional árvore de natal. Mas não pense que só podemos utilizar a famosa árvore grandiosa que ocupa todo o ambiente. Para apartamentos, indicamos árvores menores em cima de móveis como a estante, a mesa lateral ou até mesmo em um cantinho no chão.

Há árvores de natal de todas as formas, caso esteja cansado do tradicional pinheiro, você pode apostar em modelos criativos e diferenciados, como, por exemplo, uma árvore de natal com galhos secos preenchida pelos famosos enfeites natalinos.

Aposte em luzes

Para a decoração de natal ficar perfeita, não podem faltar as famosas luzes piscando, para dar o brilho que o natal merece. Elas não ocupam muito espaço e possuem diversos tamanhos e estilos para diversos gostos. Por isso, são fáceis de serem incorporadas em qualquer decoração de natal.

Dessa forma, caso não queira ou não consiga espaço para a árvore de natal no seu apartamento, opte pelas luzinhas. Podemos utilizá-las para enfeitar espelhos, janelas, plantas ou até mesmo criar desenhos nas paredes.

Use itens decorativos

Não podemos deixar de pensar nos mínimos detalhes, pois cada objeto faz diferença no ambiente.

As flores são peças clássicas na decoração de natal. Elas podem ser encaixadas em qualquer ambiente, assim como as velas e objetos natalinos como renas, papais noel e bolas natalinas, que entregam um toque completamente diferente à decoração.
Você também pode aproveitar sua criatividade e investir no “faça você mesmo”, decorando alguns objetos, como vasos de planta, velas ou até mesmo as portas do apê, com guirlandas e enfeites de maçaneta.

Não se esqueça de decorar a mesa de jantar utilizando toalhas, caminhos de mesa, algum enfeite natalino no centro ou velas e se seu desejo é decorar o apartamento inteiro, pode alterar as almofadas do sofá e o jogo de cama para modelos personalizados para o natal.

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Quando chega o momento tão esperado de adquirir um apartamento, as pessoas tendem a ser bombardeadas com diversos mitos do mercado imobiliário. Um deles é que não vale a pena comprar um apartamento térreo.

Porém, é importante lembrar que qualquer escolha tem seus prós e contras, seja em um apartamento térreo, no meio do edifício e até mesmo na cobertura. Tudo depende das particularidades e preferências de cada comprador.

Por isso, para que você não tome a sua decisão se baseando em crenças populares, hoje trouxemos as vantagens de morar em um apartamento no térreo.

O que é um apartamento térreo?

Antes de tudo, vamos às definições. Um apartamento térreo é aquele que fica no mesmo nível da entrada do empreendimento. Se houver mais de uma unidade, elas ficam separadas pelo hall social do edifício.

Vantagens de morar em um apartamento térreo

Preços mais acessíveis

Os apartamentos que ficam no térreo tendem a apresentar preços mais atraentes, tanto para a compra quanto para aluguel. Isso acontece principalmente devido a vista que é prejudicada. Devido ao ótimo custo benefício, os apartamentos no térreo também são uma ótima opção para quem deseja investir e obter uma renda extra mensal.

Facilidade na locomoção

Uma das principais vantagens de morar nesse tipo de apartamento é a facilidade de locomoção que ele proporciona. Ao morar no térreo, você terá fácil acesso às áreas de lazer do condomínio, áreas externas do prédio e estacionamento, sem depender de escadas e/ou elevadores. Por isso, é uma ótima escolha para pessoas com deficiência, idosos ou para famílias com crianças.

Espaço Extra

Outra vantagem é que a área externa para uso particular desses apartamentos costumam ser maiores do que em apartamentos comuns, sendo um dos fatores que mais valoriza esses imóveis.

Pessoas que têm o costume de morar em casas, podem sentir falta do espaço do quintal. Por isso, morar no térreo é uma ótima pedida, pois este tende a contar com um quintal privativo, que também são conhecidos como gardens.

Esse espaço extra possibilita que o morador implemente churrasqueiras e fornos de pizza, por exemplo. Também é possível a criação de um minijardim, para ter um ambiente mais arejado e conectado com a natureza.

Crianças

Para quem tem filhos pequenos, o apartamento térreo é uma opção perfeita. Afinal, a preocupação com as janelas é menor, e dependendo da posição das áreas de lazer, é possível ficar de olho nas crianças enquanto brincam no PlayGround.

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Ao realizar a decoração de um apartamento, a escolha da iluminação tem extrema importância e deve ser pensada estrategicamente. Afinal, além de auxiliar na estética dos ambientes, a iluminação correta proporciona bem-estar e funcionalidade. Para isso, é preciso verificar qual a lâmpada ideal, sua posição e intensidade.

É importante ressaltar que para um projeto luminotécnico de sucesso, deve-se analisar a necessidade de cada cômodo e com que finalidade são utilizados. Afinal, a iluminação certa é aquela que se adequa a rotina das pessoas que moram no imóvel, levando em conta todas as especificações de sua rotina.

Pensando nisso, no artigo de hoje trouxemos algumas dicas de iluminação para te ajudar a tomar a melhor decisão.

Sala de jantar

Neste cômodo do apartamento, o ponto focal deve estar na comida. Por isso, aposte em colocar luminárias em cima da mesa. Dê preferência a luzes difusas ou refletidas, para que não atrapalhe a visão de quem estiver sentado.

É importante verificar se a luz escolhida contempla toda a mesa. Em mesas mais cumpridas, por exemplo, pode ser necessário mais de uma para contemplar todo o móvel.

Esse ambiente pede por uma luz amarelada e suave, para torná-lo mais aconchegante e intimista. Dimmers também podem ser uma boa opção, por permitirem que você regule a intensidade.

Quarto de casal

O dormitório do casal deve ter um ar mais intimista e suave. Por isso, utilize uma luz quente e amarelada, pois estas trazem uma sensação de acolhimento. Para melhorar ainda mais a estética do quarto, uma boa alternativa é instalar pontos de luz em frente ao guarda roupa e em volta da cama.

Quarto Infantil

Para que os pequenos gastem bastante energia e possam utilizar o quarto também para fazer o dever de casa, utilize luzes fortes durante o dia – estas são boas para estimular a concentração. Uma boa opção também são luzes coloridas, que trazem um ar mais divertido e lúdico ao ambiente.

Utilize um sistema de dimerização para ter o controle das luzes e, durante a noite, opte por uma iluminação mais suave para acalmá-los.

Banheiro

O banheiro é um dos cômodos mais íntimos da casa, e a iluminação dele é extremamente importante. Afinal, homens costumam utilizar para se barbear e mulheres para se maquiar, precisando de uma boa luz para enxergar os detalhes.

Por isso, para este ambiente, a luz branca é indispensável. Ela traz mais claridade e visibilidade ao cômodo, auxiliando nas atividades rotineiras. Porém, também é possível utilizar a luz amarela para trazer a sensação de aconchego, podendo colocá-la atrás do espelho ou em luminárias de foco.

No banheiro, também é essencial que haja luz natural. Esta torna o ambiente mais arejado e livre de mofo ou mosquitos.

Cozinha

A cozinha é um dos principais cômodos do apê. Afinal, é onde se prepara a refeição para toda família, assim como o local onde tomamos café com convidados. Por isso, ela precisa de uma excelente iluminação.

A luz natural é importantíssima nesse ambiente. Durante o dia, abra as janelas e deixe a luz entrar. Quanto às luzes artificiais, dê preferência à luz branca, que facilita para enxergar as sujeiras do ambiente e mantê-lo limpo.

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