Cada vez mais, fatores como saúde e bem-estar têm sido priorizados pelos brasileiros. Isso tem impactado, inclusive, na escolha do imóvel ideal para morar. Devendo ser um ambiente que proporcione, acima de tudo, qualidade de vida e prosperidade.

Fatores como iluminação, qualidade do ar e água, assim como materiais utilizados podem afetar diretamente a saúde. Assim como o bairro em que o empreendimento está localizado, se apresenta muita poluição ou espaços arborizados. Tudo isso deve ser analisado para que a melhor escolha seja feita.

Pensando nisso, hoje mostraremos como escolher um imóvel que promova a qualidade de vida que você merece.

Localização do imóvel

Para uma vida de qualidade, ter um dia a dia fluido e prático é essencial. Por isso, ao escolher o seu imóvel, garanta que ele esteja em uma localização de privilégio – próximo a transportes públicos, que facilite o acesso ao seu trabalho; à escola que seus filhos frequentam (caso tenha); e locais que você vai frequentemente, como supermercados e hospitais.

Contato com a natureza

O primeiro pensamento de quem visa qualidade de vida é morar próximo de áreas verdes, sendo um objetivo comum de quem vive em agitados centros urbanos e convive com o estresse diariamente.

Portanto, investir em um empreendimento próximo à natureza garante uma melhoria na saúde física – trazendo benefícios para a respiração e mais qualidade de sono; e mental – proporcionando mais tranquilidade e amenizando a ansiedade.

Infraestrutura de qualidade

Além de todos os fatores citados, a infraestrutura do empreendimento faz toda a diferença. A moradia deve dispor de itens que forneçam conforto a todos, para isso, deve-se analisar se quantidade de quartos atende à toda família, se há área de serviço e opção de garagem caso possua veículo, além de espaços recreativos para quem tem filhos e/ou animais de estimação.

É bom verificar, também, a segurança que o condomínio vai te proporcionar. Isso vai desde ao bairro em que ele está localizado até a forma com que é feito o controle de entrada e saída de pessoas, a presença de portaria 24 horas e controle de vigilância.

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Ao procurar um novo apartamento, muitas pessoas têm priorizado bairros arborizados e que fiquem próximos a parques, com o intuito de ter uma vida mais leve e tranquila.

Em cidades grandes, a correria do dia a dia está sempre presente. Seja indo e voltando do trabalho em transportes públicos, perdendo horas e horas no trânsito no percurso para o trabalho/faculdade. E o lazer, muitas vezes, acaba ficando de lado.

Ao morar perto de um parque, há a facilidade de ter um lugar para “respirar” no meio de toda a agitação dos centros urbanos.

Veja mais vantagens de morar próximo a um parque:

Saúde

Você sabia que morando a menos de 500 metros de um parque o risco de enfarte cerebral e enfarte do miocárdio é reduzido em 30%? É o que afirma o médico Paulo Saldiva. Além disso, em contato com áreas verdes também melhoram a pressão arterial e diminuem o risco de doenças respiratórias.

A saúde mental também é otimizada ao morar perto de um parque, ajudando a prevenir ansiedade e depressão. Caso o contato com a natureza seja combinado com exercícios físicos, os resultados são ainda melhores. Proporcionando maior disposição durante o dia, além de bom humor.

Exercícios Físicos

Muitas pessoas não gostam de frequentar academias e, ao ter um parque à disposição, se sentem estimuladas a praticar caminhadas e levar uma vida mais saudável. Afinal, a atividade física acaba sendo bem mais prazerosa ao ar livre, com estímulos visuais e ar puro

Lazer

Como dito no início, ao ter uma rotina corrida em centros urbanos o lazer acaba sendo esquecido. Porém, ao morar próximo a um parque, o lazer é garantido.

É possível sair da rotina e fazer piqueniques com a família, levar animais domésticos para passear e os filhos para brincar. Esse é um espaço em que os pequenos podem fazer muitas descobertas e se divertirem em contato com a natureza. Auxiliando também no gasto de energia.

Já para quem gosta de sair sozinho, também se torna uma boa opção para ter um momento só para si, ler um livro e aproveitar o silêncio para reorganizar pensamentos.

Vista Privilegiada

Bem melhor do que abrir a janela e ver inúmeros prédios, é ter uma paisagem com áreas verdes, pássaros e ar fresco para contemplar. Afinal, isso proporciona mais motivação e inspiração para começar um novo dia, além de valorizar o empreendimento.

Terceira Idade

Você já viu que morar perto de parques só tem vantagens. E elas são ainda mais significativas para pessoas da terceira idade. Por terem ainda mais tempo disponível, morar perto de um parque pode incentivá-las a fazer atividades ao ar livre e adquirir um novo estilo de vida, podendo até conhecer pessoas novas.

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A primavera chegou, e com ela, as ruas ficam mais floridas e os ambientes mais coloridos. Com temperaturas amenas, ar agradável e belas paisagens, essa é uma estação inspiradora. E o melhor é que você pode levá-la para dentro do seu apartamento em forma de decoração.

Para usar o tema da primavera para repaginar o seu lar, você pode apostar tanto em uma decoração mais romântica e leve, quanto vibrante. Hoje, trouxemos algumas ideias para te inspirar nesse momento.

Vamos nessa?

Flores

Uma das principais características da primavera é a presença das flores, que aumenta significativamente. Pensando nisso, você pode utilizá-las na decoração do seu apartamento.
As flores da época são orquídeas, bromélias e violetas. Porém, você pode usar a que preferir, assim como optar por flores artificiais. Você também pode utilizar plantas, veja as mais recomendadas para ter em apartamento clicando aqui.

Aposte nas cores

Pintar as suas paredes com cores vibrantes vai trazer a essência da primavera ao seu apartamento. Cores como rosa, amarelo, lilás, verde e azul são ótimas opções para representar essa época. Analise qual cor ficará mais harmônica com o estilo que você já segue no seu apartamento.

Caso não queira utilizar tintas, uma opção são os papéis de paredes – que além de coloridos, podem conter estampas e destacar ainda mais o ambiente.

Aproveite, também, a luz solar natural que está mais presente nessa estação. Abra as janelas e torne o ambiente mais iluminado e arejado. Além de favorecer o bem-estar das plantinhas.

Itens Decorativos

Para trazer o clima primaveril ao seu apê, tudo é bem vindo! Aposte em itens decorativos como almofadas coloridas, fronhas estampadas e deixe vasos de flores espalhados por seus lugares favoritos.

As cortinas podem ter cores claras, como bege, branco e lavanda. Assim, você garante uma ótima iluminação durante o dia. Quanto aos tecidos, opte por voil e linho, que são mais leves.

Para o banheiro, busque por toalhas e tapetes com cores vibrantes.

É importante ressaltar que tudo depende de como é o ambiente atual. Caso seja neutro, as cores caem muito bem para dar um contraste. Porém, em locais que já possuem um estilo predominante, busque por objetos decorativos que combinem com ele.

Mude os móveis de lugar

Nova estação, nova distribuição de móveis! Abuse da criatividade e faça um bom aproveitamento dos seus cômodos, colocando seus móveis em novos lugares. Dê preferência à entrada de luz solar em janelas e portas, proporcionando mais espaço para a entrada de ar fresco e luz natural. Assim você evita mofos nos móveis, que são comuns na estação passada.

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Um sentimento comum entre os donos de Pet é a preocupação com que seus móveis ou eletrodomésticos sejam estragados. Afinal, é normal que o bichinho queira brincar com tudo o que vê pela frente, principalmente se forem filhotes. Ou, em caso de gatos, que queiram afiar suas unhas em sofás e acabar deixando-os arranhados.

Porém, com algumas adaptações, é possível deixar os móveis do seu apartamento a salvo sem abrir mão da diversão e conforto do seu animal de estimação.

Primeiro, é importante saber o que leva o seu Pet a ter essas atitudes. Geralmente, é por muita energia acumulada ou por estresse. Portanto, tirar um tempo para dar atenção e brincar com ele é uma boa forma de gastar essa energia ou acalmá-lo. Caso tenha uma rotina corrida, busque deixar brinquedos espalhados pela casa para que eles se distraiam enquanto você não está.

Cuidados para os seus móveis

Para começar, é necessário entender que os animais marcam território. Logo, quando arranham, mordem ou demarcam o local de alguma forma, o cheiro deles fica impregnado. O que faz com que sintam necessidade de reforçar ao perceberem que o odor está saindo.

Portanto, busque usar produtos específicos nos sofás e demais itens para expulsar o cheiro e torná-los desinteressantes para o seu bichinho.

Sprays a base de litro de álcool de cereais podem ajudar, também, a fazer com que o seu cachorro pare de morder seus móveis. Borrife uma vez ao dia nos objetos que ele costuma morder.

Gatos e o Sofá

Para os gatos, arranhadores são uma ótima opção para que eles abandonem os seus estofados. Aposte em um que seja estável – sem perigo de cair, e coloque ao lado do móvel que ele geralmente utiliza para arranhar.

Se houver mais de um felino em casa, cada um precisa ter o seu próprio arranhador, afinal essa é uma das formas que eles marcam território – além de servir como diversão. Como é um item novo, estimule seu bichinho a usá-lo até que ele crie o hábito.

Cães e Jornais

Muitos donos de pet reclamam pelo fato do cãozinho fazer as necessidades em móveis ou até mesmo no chão da casa. Nesse caso, quando o treino é feito desde filhote, tende a ser mais fácil. Mas mesmo cachorros mais velhos são capazes de aprender a utilizar jornais.

Primeiro, é importante definir o local em que o jornal vai ficar e não mudar, pois um lugar fixo auxilia no aprendizado. Dê preferência a um lugar distante de onde se alimentam e dormem.

Controle a quantidade de refeições, pois isso ajuda a saber quando eles vão evacuar. Para filhotes, o ideal é que comam 3 vezes por dia. Para os adultos, 2.

Durante a adaptação do Pet, você pode utilizar couro sintético que é recomendado por não absorver umidade nem odores. Outra opção é o tecido suede, que é resistente a umidade e fácil de limpar.

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Existem diversos motivos para que você tenha plantas no seu apartamento. Elas contribuem no bem-estar, trazendo calmaria e otimismo às pessoas que moram no ambiente, além de servir como um item decorativo.

Ah, e a sua saúde também agradece! Estudos mostram que pessoas com plantas em casa têm menos sintomas de depressão e ansiedade.

Mas é preciso escolher espécies de plantas que se adaptem a ambientes fechados e com pouca luz. Por isso, separamos as melhores opções para o seu apê!

Cuide de suas plantinhas

Caso você queira ter plantas em seu apartamento, é preciso estar ciente de que elas vão precisar de um cuidado especial. Afinal, estarão em um ambiente fechado e com pouca claridade – e elas precisam de nutrientes para sobreviver.

Portanto, busque regar e fazer a adubação de acordo com as necessidades de cada planta. Caso a rotina não permita que você regue na frequência certa, não se desespere. Em lojas de jardinagem, é possível encontrar cabos para molhar os vasos – inclusive os que ficam no alto, como é o caso de samambaias.

Não se esqueça que plantas também precisam de atenção e amor. Então, reserve momentos para se dedicar a elas, para que elas se desenvolvam perfeitamente.

Melhores Plantas para Apartamento

Lança de São Jorge

Ideal para os cômodos internos e para decorar os cantos dos ambientes, a Lança de São Jorge é uma ótima escolha para cultivar em seu apartamento. Quanto aos cuidados, essa planta necessita de irrigação uma vez a cada duas semanas, sendo uma boa opção para quem tem uma rotina cheia. A água não deve ser direcionada para as folhas.

Rosa de Pedra

A Rosa de Pedra é uma suculenta que conquista corações devido ao seu formato parecer com uma rosa de verdade. Porém, com a vantagem de não precisar de muitos cuidados. Ela se desenvolve melhor no sol, mas também pode ser cultivada na sombra. Deve ser regada uma vez a cada duas semanas e, assim como a lança de São Jorge, a água não deve ser direcionada para as folhas.

Palmeira Ráfia

A Palmeira Ráfia é uma palmeira ideal para ter em salas de estar, por ser mais avantajada. Ela é uma excelente opção para se cultivar em apartamento. Afinal, não necessitar do sol para se desenvolver. Deve ser regada uma vez por semana, e para mantê-la bonita, também é bom adubá-la. Utilize o adubo NPK 10-10-10 uma vez por ano.

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Na hora de escolher o imóvel ideal, é normal que surjam muitas dúvidas. Uma das mais comuns é: “qual o melhor andar para comprar um apartamento?”

Mas, vou te contar um segredo: Não existe uma resposta certa para esta pergunta. Isso porque todos os andares têm os seus prós e contras, sendo necessário analisar quais as suas necessidades para definir qual andar se adapta melhor a elas.

Por isso, neste artigo listaremos os principais fatores a serem observados para te ajudar nessa escolha – e, assim, poder ter uma vida de qualidade. Vamos nessa?

Acessibilidade

A acessibilidade é um fator extremamente importante na escolha de um apartamento. Principalmente quando falamos de grupos específicos como idosos, crianças e/ou pessoas com deficiência de locomoção.

Pensando nisso, mesmo que a maioria dos edifícios residenciais atualmente contem com elevadores, é necessário pensar em possíveis imprevistos – como a falta de energia – que podem fazê-los parar de funcionar.

Nesses casos, andares mais baixos são uma ótima escolha, por apresentarem maior acessibilidade.

Vista da janela

Durante as visitas ao empreendimento, observe qual a visão de diferentes andares. Caso a região seja mais urbana e rodeada por outros prédios, esse fator pode não variar muito.

No entanto, se a região for arborizada e contar com praças, parques e lagos, andares mais altos podem trazer uma vista privilegiada para o seu dia a dia.

Por outro lado, escolhendo andares mais baixos você também pode contar com uma visão estratégica das áreas de lazer, sendo uma boa escolha para quem tem filhos – assim, é possível ficar de olho enquanto eles curtem o playground ou a piscina.

Privacidade

A privacidade é um dos principais atrativos das pessoas ao adquirirem apartamentos. Porém, isso varia de acordo com a proximidade do empreendimento com outros prédios do bairro.

Caso os outros edifícios tenham uma altura parecida e fiquem próximos ao seu, será possível ver outros moradores, assim como ser visto por eles. Nesse caso, escolher andares mais altos seria o ideal. Essa escolha contribui também na segurança da sua família, deixando-os distantes de árvores e muros.

Analise os preços

Sabemos que os preços também são um fator importante na escolha do andar do seu apartamento. Em média, os imóveis situados em andares mais baixos são 30% mais baratos quando comparados aos de andares altos. Isso se dá devido a preferência das pessoas pelos andares mais altos – principalmente pela vista privilegiada.

Portanto, caso esse não seja um fator importante para você, escolher um andar mais baixo fará com que você economize dinheiro.

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Uma grande preocupação no momento de aquisição de um imóvel é ter o financiamento negado pelo banco. Muitas vezes, pode ocorrer do comprador já ter assinado o contrato com a imobiliária e/ou proprietário e ser surpreendido com essa recusa.

Caso isso ocorra, é preciso avaliar as possibilidades e não se desesperar. Verifique outras alternativas para adquirir o crédito necessário, assim como a melhor forma de agir para ter mais credibilidade em financiamentos futuros. 

O que pode causar um financiamento negado? 

Antes de tudo, é importante saber quais são os principais motivos que levam à recusa de um financiamento pela instituição financeira. 

Não possuir a renda necessária

Um dos fatores para ter o financiamento recusado é a renda declarada não ser suficiente para o valor do imóvel que será comprado. Por isso, é ideal fazer simulações em mais de uma instituição financeira, pois cada um conta com regras específicas para essa situação. 

Ao realizar a simulação, avalie qual o valor máximo compatível com a sua renda, quanto é possível dar no ato da entrada e nas prestações. Dessa forma, é possível fazer um bom planejamento e uma escolha mais assertiva do imóvel. 

Problemas de Cadastro

Ao realizar um financiamento, é preciso enviar diversos documentos ao banco para que a análise seja feita. Nesse momento, caso haja alguma inconsistência no cadastro e/ou pendências com a Receita Federal, por exemplo, pode fazer com que a solicitação seja negada. 

Ao enviar a documentação, lembre-se de estar em posse de todos os documentos próprios, assim como do comprador. Ambos precisam estar regularizados. 

Score Negativo

O Score baixo é um fator recorrente que leva ao financiamento negado. 

O Score é um perfil de crédito que se baseia no histórico de compras, dívidas e pagamentos do comprador. A análise é feita pelo Serasa e SPC, e tem a serventia de mostrar se o cidadão é um “bom pagador” ou se oferece um risco de crédito.

Portanto, inadimplências e pagamentos atrasados podem causar a diminuição do Score, mesmo que o nome já esteja limpo. Com isso, o banco utiliza essa pontuação como critério para aceitar ou recusar um financiamento. 

Portanto, ao buscar um financiamento imobiliário, procure estar a par de sua situação financeira – incluindo a sua pontuação no Score. Caso esteja inferior ao ideal, passe a pagar suas contas em dia, insira seu CPF em suas compras e busque quitar suas dívidas. Dessa forma, a sua pontuação tende a aumentar. 

O que fazer ao ter o financiamento negado?

A primeira coisa a se fazer ao ter o financiamento negado é saber qual o motivo para encontrar a resolução mais efetiva. Caso tenha a ver com alguma documentação pendente ou irregular, por exemplo, é mais simples de ser resolvido.

Procure outro banco

Se a negativa ocorreu por problemas com o seu banco, como por não aceitar o valor do financiamento, uma boa opção é procurar outra instituição financeira. Assim, você pode encontrar um banco com condições mais flexíveis e que se adequam mais a sua necessidade, aprovando o crédito necessário. 

Procure outro imóvel

Caso o valor do imóvel não seja compatível com a sua renda, o ideal é procurar por uma opção mais acessível e que haja condições reais de arcar com o financiamento. Nesse caso, você também pode conhecer nossos apartamentos para compra e locação.

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Quando chega o tão esperado momento de independência e conquista da nossa casa, também chega uma preocupação: como economizar dinheiro? Afinal, morar sozinho ou até mesmo com um cônjuge envolve muitas despesas. Contas fixas como de água, luz e internet, compras mensais de mercado e etc. Com isso, juntar dinheiro se torna uma tarefa mais complicada e que exige mais atenção.

Para que a economia doméstica funcione, é preciso haver um comprometimento real com o controle financeiro. Caso outras pessoas morem na casa, todas precisam estar focadas nesse mesmo objetivo.

No artigo de hoje, mostraremos algumas dicas de como começar uma economia doméstica eficiente. Vamos nessa?

Quite as dívidas

Para que você consiga colocar em prática a economia doméstica de forma eficiente, é preciso quitar as dívidas que estão pendentes.

Coloque no papel tudo o que está atrasado e parcelamentos que podem ser adiantados. Só assim você estará sem preocupações e garante que seus débitos não se tornarão uma bola de neve no futuro, e todo o dinheiro guardado tenha que ser usado para este fim.

Não esqueça, também, de se atentar aos vencimentos de suas contas e sempre pagá-las em dia para evitar juros e encargos abusivos.

Faça um Planejamento de Gastos para a Economia Doméstica

Fazer um planejamento de gastos é essencial para dar início a uma reserva financeira. Nesse item, sugerimos que você faça uma planilha que conste todo o dinheiro que entra mensalmente, e para onde ele é direcionado.

Seja detalhista. Coloque as contas de consumo, compras do mercado, e inclusive os momentos de lazer como passeios aos fins de semana ou pizzas às sextas-feiras. Dessa forma, é possível ter um controle completo da sua vida financeira e a partir disso organizar o que pode ser cortado ou reduzido.

Após iniciar esse controle, é comum que de forma automática você fique mais cauteloso com seus gastos e pense antes de comprar coisas que não precisa. Caso tenha filhos, deixe-os participar do processo também. Assim, eles crescem com consciência financeira e auxiliam na redução de despesas.

Faça uma Reserva Financeira

Após quitar as suas dívidas e iniciar uma organização financeira, é o momento de começar a sua reserva financeira. Para isso, analise qual valor é possível guardar por mês, e vá aumentando gradativamente conforme a sua realidade.

Nessa etapa, é importante estabelecer metas e prazos. Por exemplo: Até o final do ano chegar em um valor X. Dessa forma, você se compromete mais a cumprir.
É importante lembrar que as reservas financeiras são essenciais para te auxiliar em momentos de emergência, como a necessidade de fazer uma reforma na casa, um reparo no carro ou algum evento de saúde.

Seguindo esses 3 itens, a economia doméstica começará a trazer frutos na sua vida pessoal.

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