Ao escolher um novo imóvel, o momento da visita é um dos mais decisivos. Isso porque, mesmo que o corretor já tenha enviado fotos e vídeos do apartamento durante os primeiros contatos, nada se compara a experiência de vê-lo com os seus próprios olhos.

No ato da visita, você vê ao vivo e a cores cada cômodo, avalia a infraestrutura, o bairro, e por fim analisa se o conjunto de tudo o que foi observado realmente supre as expectativas do que você procura em um lar. Afinal, essa é uma decisão que mudará a sua vida.

Portanto, é importante que durante a visita ao imóvel você fique bem atento a cada detalhe e não deixe nada escapar. E, pensando nisso, trouxemos alguns fatores para prestar atenção nesse momento.

Vamos nessa?

Observe os Arredores

Durante uma visita, o interior do apartamento não é a única coisa a ser avaliada. Ao chegar no local, avalie o bairro, converse com moradores a respeito da segurança e movimentação do local. Dessa forma, você terá opiniões imparciais e verdadeiras de quem vive na região.

Neste item, é recomendado que você vá ao bairro em diferentes horários e dias, para ver como é a rotina do bairro em períodos diversos. Se aos fins de semana ou durante a noite há muito barulho, por exemplo.

Além disso, você deve reparar se o local escolhido combina com o seu estilo de vida. Caso tenha uma rotina corrida em que você mal fica em casa, por exemplo, é ideal morar próximo a pontos de ônibus e terminais de trem. Assim como se tem uma vida badalada, pode preferir bairros que contam com bares, restaurantes e demais locais para lazer.

No entanto, se preferir tranquilidade, pode preferir um imóvel mais afastado dos grandes centros urbanos e comércios. Bairros com um estilo mais “residencial”, próximo a parques e praças podem ser uma boa pedida.

Por isso, avaliar o bairro em que o empreendimento se localiza é tão importante.

Avalie a Infraestrutura

A infraestrutura é outro ponto importante a ser avaliado durante a visita. Observe a parte hidráulica e elétrica, principalmente, que são essenciais para uma vida de qualidade para você e a sua família.

Além disso, também preste atenção na qualidade das paredes (se há marcas escuras que indicam infiltração) e pisos (se há acúmulo de pó); teste chuveiros/privadas e torneiras caso haja; observe a tonalidade da água – caso estiver vermelha, pode significar que a tubulação é antiga.

Meça os Cômodos

Os cômodos são uma parte importantíssima, principalmente para quem deseja reutilizar móveis. Avalie a dimensão de cada um deles, e busque medir tanto os cômodos quanto a mobília que deseja inserir neles (para isso, leve uma trena no dia da visita). Nessa etapa, também é importante medir as portas, para ver se os móveis passarão por elas.

Seguindo essa dica, você evita surpresas desagradáveis na hora da mudança – como perceber que a cama ou guarda-roupas não cabe no quarto ou não passa pela porta de entrada, por exemplo.

Faça perguntas!

É isso mesmo. Durante a visita, muitas questões irão pairar sobre a sua cabeça. Você pode achar que algumas não são importantes, mas todas são. Por isso, não tenha vergonha de perguntar tudo o que quer saber. Pergunte se é possível realizar mudanças na infraestrutura, caso queira; sobre as regras do condomínio; e tudo o que achar necessário nesse momento. É importante que você saia da visita decidido, e não com dúvidas pendentes.

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Conquistar o apartamento próprio é o sonho da maioria dos brasileiros. Porém, muitos ainda acreditam que essa conquista esteja muito distante de suas realidades e chega a ser quase “impossível”.

No entanto, é possível sim adquirir um imóvel ganhando pouco. Para isso, é necessário realizar uma organização financeira eficaz e ter muito foco no objetivo final, com a consciência de que muitas coisas mudarão em sua rotina.

No artigo de hoje, mostraremos algumas dicas de como se planejar e economizar dinheiro para a compra do seu apartamento dos sonhos. Vamos nessa?

Avalie suas finanças

Conhecer a fundo a sua realidade financeira é primordial para começar a economizar dinheiro. Para isso, coloque todos os seus gastos no papel: o valor do seu aluguel, contas fixas como água e luz, despesas do supermercado.

Para esse momento, é bom reservar um momento para analisar detalhadamente os seus gastos. É importante inserir, inclusive, gastos com coisas pequenas, como o lanche do Fast Food que você costuma comer aos fins de semana ou o doce que compra diariamente no trabalho. Assim, você pode verificar o que pode ser cortado ou reduzido temporariamente.

Esses gastos supérfluos, a princípio, podem parecer algo sem importância. Porém, toda economia nesse momento é bem vinda para a conquista do objetivo final.

Quite suas dívidas

Após anotar todos os seus gastos, é importante se organizar para fazer a quitação das suas dívidas. Dê prioridade a pagar os cartões de crédito, pois esses podem duplicar de valor devido aos juros e encargos dos bancos.

Após quitar todos os seus débitos, é recomendável reduzir ou parar com o uso do cartão de crédito, a menos que não haja outra opção. Assim, você pode guardar dinheiro sem se preocupar com a fatura comprometida do próximo mês.

Organize-se com prazos

Busque traçar metas de qual valor você pretende arrecadar e em quanto tempo. Assim, você consegue fazer uma organização precisa de quanto precisa economizar mensalmente para atingir o objetivo desejado, no tempo estipulado.

Para esse item, é importante que você avalie a sua realidade – e a de quem irá compor a renda com você, caso houver – para que seja algo que esteja dentro do seu orçamento e seja possível de cumprir, sem te deixar “apertado”.

Busque uma renda extra

Caso você perceba que com os seus ganhos e gastos atuais, levará muito tempo para guardar o valor necessário, uma boa alternativa é buscar formas de conseguir renda extra.

Atualmente, existem diversas possibilidades de trabalho, inclusive de forma remota, para quem busca uma forma a mais de conseguir dinheiro. Caso essa não seja a sua preferência, também é possível vender doces, itens artesanais ou oferecer seus serviços em plataformas de freela.

Afinal, todo e qualquer dinheiro nesse momento é bem vindo, não é mesmo?

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Você sabe como fazer uma mudança de forma simplificada?

Sabemos que o momento de mudar para um novo apartamento ou casa é emocionante. Afinal, há todo um sentimento de renovação e conquista, além da ansiedade de todos os bons momentos que serão vividos nesse novo ambiente.

Porém, realizar a mudança tende a ser uma parte estressante e trabalhosa do processo. Por isso, um bom planejamento e organização são essenciais para tornar esse momento mais prático.

Além disso, a mudança também é importante para rever os seus pertences e, muitas vezes, identificar o que não apresenta utilidade para o novo lar e pode ser doado ou descartado.

No artigo de hoje, mostraremos algumas dicas de como ter menos dor de cabeça nesse momento. Vamos lá?

Organize com antecedência

A melhor forma de evitar imprevistos é se preparando com antecedência para a mudança. Quando faltar ao menos um mês para se mudar, faça uma lista de tudo o que precisa ser feito e vá concluindo aos poucos.

Tenha caixas para armazenar os itens que serão transportados e fitas para fechá-las. Para as caixas, é importante investir em diferentes tamanhos para que haja mais organização. Uma boa forma de consegui-las é em supermercados, que oferecem gratuitamente caixas de papelão que não são usadas.

Ferramentas para desmontar objetos pequenos também serão necessárias.

Por fim, faça orçamentos e defina as datas para contratar a empresa responsável pela mudança, e garanta que você esteja livre de obrigações no dia e horário marcado.

Como organizar a mudança

Identifique as Caixas

Uma boa forma de organizar a mudança é colocando identificação nas caixas, escrevendo o que contém em cada uma. Assim, ao chegar no imóvel novo, você não perderá tempo abrindo todas as caixas para descobrir qual é qual.

Sinalize o que for frágil

Identifique como “frágil” as caixas que possuírem objetos que delicados. Dessa forma, as pessoas responsáveis pelo deslocamento das caixas tomarão mais cuidado ao manuseá-las. Para essas, também é uma boa opção colocar plástico bolha ou jornal para embalar.

Coloque alça nas caixas

Uma boa dica, também, é colocar alça nas caixas. Assim, você tem mais firmeza no carregamento das caixas mais pesadas e evita que elas caiam. Para as alças, faça uma abertura nas laterais da caixa em um formato redondo ou de triângulo invertido que caiba as suas mãos.

Meça os móveis e cômodos

É de extrema importância que você meça os cômodos do novo apartamento e também os seus móveis. Assim, você pode planejar onde colocar cada móvel e se certificar de que todos vão caber.

Caso algum não se encaixe no novo imóvel, você já sabe previamente e pode se preparar e buscar uma nova opção.

Desapegue!

Como dito no início, a mudança é um bom momento para se reinventar e se desfazer do que não é mais útil. Analise tudo o que você tem e veja se realmente utiliza tudo. Se desfaça do que não tem mais utilidade, assim, você simplifica ainda mais o momento de mudança.

Avise sobre a troca de endereço

Algo que é muito importante mas que muitos esquecem é avisar sobre a troca de endereço de correspondência. Certifique-se de avisar planos de saúde, bancos e demais serviços. Afinal, com o esquecimento as faturas continuarão chegando no endereço antigo, gerando atrasos e multas.

Cancele os serviços

Ao se mudar, é de extrema importância realizar o cancelamento de serviços como telefone, luz e água. Este cancelamento deve ser feito com antecedência, afinal a maioria das empresas contam com um prazo para realizar o corte.

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Ao adquirir um imóvel, é normal que você queira deixá-lo com a sua cara. Porém, quando o assunto é uma casa ou apartamento alugado, as pessoas tendem a ficar receosas para decorar, por medo de ter problemas com o proprietário.

Além disso, muitos se perguntam se vale a pena gastar dinheiro com móveis e itens decorativos em um ambiente que não as pertence. Porém, é possível decorar o ambiente de forma econômica, sem gastar muito.

No artigo de hoje, mostraremos que é possível sim trazer a sua personalidade ao imóvel alugado desde que se atente às regras do condomínio e os detalhes do contrato.

Caso a alteração que você deseja fazer não seja citada no contrato, contate o proprietário antes de realizá-la para que não haja problemas, mesmo que se trate de algo pequeno.

Invista em Papéis de Parede

Muitas vezes, as paredes de casas e apartamentos alugados não são muito atrativas aos moradores. Costumam ser brancas e sem vida, ou com estampas extravagantes. Por isso, uma boa opção é investir em papéis de parede.

A vantagem desse item é que ele não modifica a estrutura do imóvel e a sua facilidade para repaginar o ambiente, tendo uma aplicação e desinstalação práticas.

Pintar uma só parede

Caso você queira economizar e prefira utilizar a boa e velha tinta, uma opção prática e estilosa é pintar apenas uma parede, deixando as demais em um tom neutro. Assim, essa parede se destaca e traz um charme especial ao seu lar. Combinando com os elementos certos, a sua casa ganhará uma personalidade única!

Vale ressaltar, no entanto, que ao entregar o imóvel ao proprietário será necessário pintar a parede novamente no tom em que estava antes. Lixá-la também pode ser necessário. Por isso, o ideal é não escolher uma cor tão escura, para ter menos trabalho quando for cobri-la.

Aposte em plantas

As plantas são as melhores amigas de uma boa decoração. Além de embelezar o ambiente, elas também fazem bem à saúde.

Antes de escolher a planta ideal para a sua casa ou apê, é bom ver as especificidades de cada uma. Algumas precisam tomar sol constantemente, enquanto outras devem ficar na sombra. Estude as necessidades de cada uma e veja qual irá se adaptar melhor a sua rotina.

Piso de Madeira Flutuante

Se o piso da casa ou apartamento alugado for algo que te incomoda, uma boa saída é o piso de madeira flutuante. Nessa opção, é possível fazer a instalação por cima do piso original. Além disso, caso você se mude, pode levá-lo para o outro imóvel.

Conheça nossos apartamentos para locação

Na Arpre, temos apartamentos para locação novos e semimobiliados prontos para te receber!

Nas regiões metropolitanas, os transportes públicos são o principal meio de locomoção dos moradores. Afinal, eles geralmente trabalham ou estudam na Grande São Paulo e cidades vizinhas, e utilizar trens e ônibus é a forma mais rápida e econômica para se deslocarem de um lugar para o outro.

No artigo de hoje, mostraremos alguns benefícios de morar próximo à estação de trem.

Praticidade

Morar próximo à estação de trem facilita o dia a dia dos moradores. Pois, em poucos minutos, a pessoa estará na estação e poderá chegar pontualmente ao seu compromisso. Dessa forma, o tempo de quem mora em grandes cidades e está acostumado a viver de forma acelerada é otimizado.

Isso auxilia, inclusive, na saúde e bem-estar do cidadão. Afinal, o tempo que ele levaria normalmente para ir ao trabalho, faculdade ou algum local de lazer, será reduzido. Assim, será possível utilizar esse tempo para passar momentos com a família e/ou fazendo algo que goste.

Em casos de algum acontecimento de urgência, também, a pessoa não terá que se preocupar com o trânsito ou outros empecilhos. Dessa forma, qualquer pendência pode ser resolvida de forma mais prática e rápida.

Entretenimento e Lazer

Ao morar perto da estação de trem, o leque de opções de lazer no fim de semana se multiplica. Parques, shoppings e demais programações podem ser feitas com maior facilidade. Afinal, esses pontos turísticos geralmente ficam próximos a alguma estação, beneficiando quem tem fácil acesso ao trem.

Além disso, é possível se encontrar com os amigos em alguma estação e explorar novos locais sempre que houver tempo livre.

Baixo Custo

Até para quem tem um automóvel próprio, os trens são uma ótima opção para deslocamento. Tanto por não sofrerem com trânsito, quanto pelo baixo custo das passagens. Assim, você ainda reduz as despesas com IPVA, DPVAT e demais cobranças.

Valorização do Imóvel

Uma boa localização é um dos fatores que auxiliam na valorização do imóvel. Quando o empreendimento se encontra próximo ao trem, há uma grande demanda de procura. Além disso, essas regiões contam com um grande investimento do poder público para mantê-las em melhoria constante.

Conheça os Empreendimentos Arpre

Os apartamentos Arpre estão estrategicamente localizados nas melhores regiões das cidades. Oferecendo fácil acesso ao centro, terminais rodoviários e estação da CPTM. Acompanhe nossas redes sociais e fique por dentro!

Os animais de estimação estão cada vez mais presentes na vida dos brasileiros, e são vistos como parte da família. Para pessoas que moram sozinhas, principalmente, eles são uma ótima companhia. Para casais com filhos, eles são a alegria dos pequenos.

Para quem mora em apartamento, ainda há dúvidas sobre como manter um animalzinho no seu lar, principalmente devido ao tamanho do ambiente. Porém, muitas espécies de animais se adaptam facilmente a espaços pequenos.

Portanto, no artigo de hoje queremos ajudar você que quer ter um pet no seu apartamento e não sabe qual o ideal.

Vamos nessa?

Peixes

Peixes são uma ótima opção de animal de estimação para apartamentos. Segundo pesquisas do Instituto Pet Brasil feitas em 2019, os peixes auxiliam a reduzir a ansiedade e estresse de adultos.

Além disso, esse pet é vantajoso para quem passa pouco tempo em casa, pois é fácil de alimentar e de realizar a limpeza do aquário. Existem, também, filtros que fazem a limpeza de maneira automática.

É possível, também, escolher entre uma variedade de espécies, cores e tamanhos.

Tartarugas

Tartarugas também são uma ótima opção de companheiros para se ter no seu apê. Diferente de outros tipos de animais, elas não soltam pelo, não fazem bagunça e são silenciosas. Além disso, tem uma grande expectativa de vida, podendo acompanhar o seu dono por longos anos.

O único ponto que precisa de mais atenção é que, para criar tartarugas, é necessária uma autorização do IBAMA – é preciso adquiri-las em estabelecimentos comerciais autorizados ou por criadouros.

Coelhos

Coelhos são animais adaptáveis, que se dão bem com cães e gatos, caso você os tenha. Além disso, se precisarem ficar sozinhos durante o dia, ficam tranquilos aguardando pela sua chegada. São animais que não exigem passeios e também são silenciosos.

Além disso, eles têm facilidade de aprendizado e entendem facilmente o lugar correto de fazer as suas necessidades.

Gatos

Os gatos são um dos pets mais comuns de se encontrar em apartamentos. Para eles, é extremamente importante inserir telas nas janelas, pois eles costumam escalar os móveis e explorar cada centímetro do ambiente. Sem as telas, é possível que aconteça algum acidente.

Uma das principais vantagens do felino é a sua ótima higiene e facilidade de aprendizado. Logo quando filhotes, aprendem o lugar correto de fazer suas necessidades e também não precisam de banhos frequentes, pois eles mesmos se limpam.

Para os gatos, é ideal investir em arranhadores e brinquedos para que eles não busquem essa diversão em móveis – e acabem os estragando.

Cachorros

Considerados os maiores companheiros do homem, os cachorros são uma ótima companhia. E apesar do que muitos acham, é possível criá-los em apartamento, afinal, não há nenhuma lei que proíba.

Os cachorros, diferente dos outros animais, necessitam de passeios e muitas vezes de mais espaço. Pensando nisso, alguns apartamentos Arpre contam com espaços Pet onde os tutores podem levar o seu animalzinho para brincar, dar banho, tosar e muito mais.

É importante ressaltar que, em apartamentos, o ideal são cachorros de pequeno e médio porte. Se for de raça, procure por uma mais tranquila; se optar por um cão sem raça definida, informe-se com o cuidador quanto a personalidade dele.

Qual o ideal?

Para decidir o pet ideal para você, analise sua rotina e particularidades e veja qual se adequa melhor. No fim das contas, todos podem ser ótimos companheiros e vão fazer a diferença no seu dia a dia!

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Você sabe quais as vantagens de comprar o seu apartamento com uma imobiliária?

Sabemos que o momento de comprar um imóvel é muito importante na vida das pessoas. Pensando nisso, é preciso se atentar a cada detalhe para que tudo saia conforme planejado do início ao fim.

Portanto, é necessário que a compra seja realizada com alguém especializado e que te forneça segurança em cada etapa do processo. Ou seja: negociar com uma imobiliária é a melhor opção. Afinal, elas possuem experiência no âmbito e tem profissionais capacitados para te auxiliar.
Hoje vamos te mostrar todas as vantagens de comprar com uma imobiliária. Vamos nessa?

Segurança

Como dito anteriormente, por contarem com profissionais especializados, você terá mais segurança em todo o processo de compra. A imobiliária terá conhecimento de toda a documentação necessária e fará vistorias no imóvel, assegurando que o cliente não tenha problemas com a infraestrutura.

Por outro lado, quando se escolhe negociar diretamente com o proprietário, é muito provável que ele não esteja familiarizado com o processo, podendo trazer prejuízos ao comprador. Há casos, inclusive, de golpes em que o comprador perde o valor investido no empreendimento.

Negociação Facilitada

Devido a vasta experiência dos corretores, a negociação é feita de forma facilitada. O corretor buscará saber todas as suas necessidades e encontrará o imóvel ideal para o seu perfil, assim como um valor que atenda aos seus requisitos

Além disso, o profissional terá um olhar estratégico do que é melhor para você, levando em conta a localização do imóvel, infraestrutura e conforto.

Flexibilidade nas Visitas

Outra vantagem de negociar diretamente com uma imobiliária é a maior flexibilidade nas visitas ao empreendimento. Você poderá visitar o imóvel mais de uma vez, tendo também a chance de conhecer mais de um apartamento.

Com isso, você conta com mais de uma opção e pode escolher o que mais se adeque a sua realidade financeira e de estilo de vida.

Ao adquirir com o proprietário, no entanto, você terá que se adequar a rotina dele e verificar os dias e horários que ele tenha disponível para visitação, sendo mais restrito.

Praticidade

Ao escolher uma imobiliária para fazer a intermediação da compra do apartamento, todo o processo se torna muito mais prático. Afinal, você não terá que passar horas procurando pelo imóvel ideal. Seja navegando por sites ou buscando presencialmente pelas cidades próximas.

A imobiliária terá um catálogo com opções, descrevendo todas as vantagens de cada apartamento e te dando a opção de visitá-los. Assim, encontrar o imóvel ideal levará menos tempo, e você poderá garantir que ele cumpra todos os seus requisitos.

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Você sabe quais as vantagens de morar em Studios? Este tipo de apartamento está cada vez mais popular entre pessoas que buscam morar sozinhas, casais sem filhos e estudantes. Isso se deve pelo fato desses ambientes compactos apresentarem um excelente custo-benefício e, geralmente, uma localização privilegiada.

Se você faz parte de algum desses públicos ou tem preferência por espaços pequenos, talvez essa seja uma boa opção de moradia.

No artigo de hoje, mostraremos as vantagens de apartamentos studio.

O que são Studios?

Antes de tudo, você sabe o que são studios?

Diferentemente de apartamentos normais, os studios contam com ambientes integrados. O que significa que tudo fica interligado no mesmo cômodo. Normalmente, somente a cozinha e o banheiro ficam separados.

Os studios geralmente variam de 20 a 40 m², e apesar do tamanho ser menor, é possível aproveitar o espaço com uma boa organização e planejamento na hora da decoração. Uma das vantagens desse tipo de ambiente é a facilidade para mantê-lo organizado e a multifuncionalidade dos cômodos.

Custo-benefício

Como dito anteriormente, uma das vantagens de investir em um studio é o ótimo seu custo-benefício e diversas opções de negociação. Por terem metragens menores, o valor do imóvel tende a ser inferior, também.

Além disso, as contas também serão mais baixas. Afinal, quanto menor o ambiente, menos despesas o morador terá. Por esse motivo, essa é uma ótima escolha para pessoas que buscam morar sozinhas pela primeira vez e não têm um orçamento tão elevado.

Praticidade

Por se tratar de um espaço mais compacto, você não terá que se preocupar tanto na hora de realizar a limpeza e organização do seu apê. Dessa forma, você também otimiza o seu tempo e pode aproveitá-lo com o seu lazer, como sair com os amigos ou família.

Outra vantagem é que, como o studio é um espaço compacto, você gastará menos com decoração, e fazendo uma boa distribuição dos móveis e itens decorativos é possível criar um ambiente confortável e que exale praticidade.

Localização Privilegiada

Como a principal procura por studios é feita por jovens em busca da primeira casa própria, estudantes e casais novos, a localização é um dos fatores mais valorizados. Por isso, eles geralmente estão localizados próximos ao centro comercial, estações de trem e pontos de ônibus.

Tudo isso para que seus moradores tenham mais mobilidade na sua rotina para ir e vir do trabalho, faculdade, academia e locais de lazer.

Os studios do Residencial Central Park Barueri, por exemplo, ficam próximos ao centro da cidade, hospital municipal e diversos outros pontos importantes para otimizar a locomoção de nossos moradores.

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Para casais que moram em apartamento com filhos pequenos, há uma preocupação constante de manter o ambiente seguro, a fim de evitar possíveis acidentes domésticos e proporcionar bem estar aos seus pequenos.

Bebês e crianças pequenas adoram descobrir coisas novas e brincar com o acham interessante e curioso. Nesses momentos, é comum que peguem o primeiro objeto que verem pela frente para explorar ou até mesmo para servir de apoio na fase em que estão aprendendo a se locomover.

Pensando nisso, uma boa supervisão dos pais é essencial para que a criança não acabe se machucando ou sofrendo algum acidente mais sério.

No artigo de hoje, mostraremos alguns cuidados e adaptações que você pode fazer no seu apê para torná-lo um ambiente ainda mais seguro para os seus filhos, desde a mudança de móveis até pequenas atitudes do dia a dia.

Vamos nessa?

1 – Redes de proteção

Uma das principais formas de trazer mais segurança ao apartamento é utilizando redes de proteção nas janelas e sacadas. Para isso, é possível contratar uma empresa de segurança para fazer a instalação com materiais de qualidade.

Redes de polietileno são as melhores escolhas por apresentarem mais resistência e maior qualidade. Além disso, têm uma duração maior e, por conta dos aditivos antioxidantes da sua composição, apresentam um envelhecimento mais lento do material.

As escadas também apresentam riscos para os pequenos. Por isso, certifique-se que elas fiquem inacessíveis para o seu filho.

2 – Cuidado com produtos de limpeza e medicamentos

Para produtos de limpeza e medicamentos, busque mantê-los em locais altos e de difícil acesso, como prateleiras. Ou, se não for possível, coloque travas nos armários em que eles estiverem.

Afinal, como dito anteriormente, as crianças tendem a ser curiosas e podem acabar até mesmo ingerindo essas substâncias, ocasionando em graves infecções.

Outra dica é colocar identificação nos produtos caso os retire da embalagem original, e evitar colocá-los em recipientes de alimentos, pois isso pode confundir até mesmo crianças maiores.

3 – Proteja as tomadas

Outro cuidado necessário quando se tem crianças no apartamento é proteger todos os objetos que são fontes de eletricidade.

Para este item, é possível encontrar protetores de tomada até mesmo na internet. Basta encaixá-los na tomada e, dessa forma, você impede o seu filho de colocar o dedo em fontes de energia, que podem acabar causando choques e queimaduras.

4 – Proteja as quinas dos móveis

Provavelmente você já acabou batendo o dedo mindinho na quina de algum móvel. Acertei? Pois saiba que, ao se tratar de crianças, esse tipo de situação é ainda mais perigosa. Por serem menores, eles podem acabar batendo a cabeça na quina e fazendo ferimentos graves.

Pensando nisso, proteja a quina dos móveis do seu apartamento com protetores de silicone ou borracha. Além disso, ao comprar novos móveis, dê prioridade para os que têm cantos arredondados.

Diz aí, o que achou do conteúdo? Você já aplica essas dicas no dia a dia? Comente!

Aproveite para conhecer os Apartamentos Arpre, que contam com uma ampla área de lazer com playground e outros espaços para os seus pequenos se divertirem com segurança e conforto.

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Na construção de condomínios residenciais, é essencial pensar além de uma bela arquitetura e áreas de lazer diversificadas. A acessibilidade é um fator primordial para o desenvolvimento de uma sociedade mais igualitária e justa.

Dessa forma, todas as pessoas – tendo elas alguma necessidade especial ou não – têm liberdade para ir e vir com facilidade.

De acordo com a Lei de Acessibilidade em Prédios Residenciais, regulamentada em 2015, está estabelecido que todos os empreendimentos residenciais precisam contar com itens de acessibilidade nas áreas de uso comum do condomínio.

A regra vale para todos os empreendimentos novos e também para obras de adaptação nas unidades. Na lei é dito que nenhum valor extra deve ser cobrado pelo serviço de adaptação dos espaços residenciais.

Condomínios antigos, por sua vez, devem seguir a NBR 9050 da ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas), que trata da acessibilidade. Nesse caso, é válido contatar empresas de engenharia especializadas no tema para analisar o empreendimento e verificar as mudanças necessárias.

No artigo de hoje, mostraremos como adaptar os condomínios garantindo o cumprimento da lei e trazendo mais acessibilidade aos seus moradores.

Principais Adaptações

É importante ressaltar que para a adaptação ser realizada, é necessário que o síndico do prédio siga a Norma Técnica de Acessibilidade a Edificações, Mobiliário, Espaços e Equipamentos Urbanos — NBR 9050 da ABNT.

Segundo a norma, os itens a serem adaptados são:

Vagas de Garagem Para Idosos e Pessoas com Deficiência

Pessoas com deficiência, como aquelas que se locomovem com cadeira de rodas, necessitam de um espaço maior para se mover do carro para a cadeira e vice-versa.

Por isso, o espaço da garagem precisa ser ampliado, assim como dizem as normas técnicas e segundo artigo 25 da Lei de Acessibilidade – Decreto de lei nº 5296, de 2 de dezembro de 2004. https://www.sindiconet.com.br/informese/como-tratar-a-questao-da-acessibilidade-em-condominios-legislacao-acessibilidade

É necessário que haja um espaço adicional para circulação de 1,20 metro de largura, em um local que evite a circulação de muitos veículos. As vagas também devem ter fácil acesso aos elevadores, para facilitar a entrada do morador.

Piso Tátil

A instalação do piso tátil (faixas de alto relevo fixado no chão) é essencial para facilitar a locomoção de pessoas com deficiência visual, idosos e crianças.

Duas opções de piso são o direcional e o de alerta. O primeiro, auxilia no trajeto de locais mais amplos e devem ser utilizados na área interna e externa do condomínio. Enquanto o segundo informa quando há um obstáculo à frente.

Banheiros

Os banheiros também devem ser adaptados para a melhoria da acessibilidade. Tanto internamente quanto nas áreas exteriores do condomínio.

Assim como no caso das vagas de garagem, os banheiros devem estar próximos aos elevadores e áreas de circulação principal do condomínio.

O ambiente deve respeitar as dimensões mínimas para atender às necessidades do portador de deficiência. As paredes devem ser reforçadas para a instalação de barras de apoio.

Sinalização dos locais

Os espaços e equipamentos para fins de acessibilidade devem estar devidamente identificados com o símbolo internacional de acesso. Este símbolo não pode sofrer nenhuma alteração.

A sinalização deve ser inserida sempre no lado direito, estando em um lugar visível ao público. Esta deve ser utilizada apenas se o ambiente indicado for acessível.

Onde colocar a sinalização

Sanitários;
Áreas acessíveis de embarque e/ou desembarque;
Vagas de estacionamento de veículos;
Entrada do empreendimento;
Saídas de emergência;
Equipamentos para pessoas com deficiência;
Áreas específicas para pessoas com deficiência (espaço para cadeira de rodas, por exemplo).

E aí, essas informações foram úteis?

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