A organização da casa nova após a mudança costuma ser um momento desafiador para a maioria das pessoas. Afinal, colocar tudo em seu devido lugar exige tempo e paciência. No entanto, com algumas dicas práticas é possível facilitar essa experiência e torná-la mais leve.

Categorize as caixas da mudança

Durante o processo de embalagem, uma dica para facilitar a organização da casa nova é etiquetar cada caixa de forma clara e precisa, indicando o conteúdo e o cômodo que o item será destinado.

Isso auxiliará muito na hora de encontrar o que precisa, evitando a necessidade de abrir todas as caixas em busca de um objeto específico. Além disso, essa atitude ajuda a garantir que cada item seja colocado no lugar certo, contribuindo para uma organização mais rápida.

Faça uma faxina “daquelas” na nova casa

Realizar uma faxina completa na nova casa antes mesmo da mudança é essencial. Limpe cada cômodo cuidadosamente, incluindo pisos, paredes, janelas e todas as superfícies, garantindo que o ambiente esteja pronto para receber seus pertences.

Além de proporcionar um ambiente mais agradável e acolhedor, uma boa faxina também contribui para a saúde e o bem-estar dos moradores, eliminando toda a poeira que pode vir a causar crises alérgicas.

Desempacote primeiro os itens essenciais

Chegou a hora de desempacotar as caixas? Priorize os itens essenciais para o dia a dia, como utensílios de cozinha, produtos de higiene pessoal e roupas. Isso garante acesso rápido às necessidades básicas, mesmo que a organização completa ainda não tenha sido feita, proporcionando praticidade e conforto

Elimine o que é desnecessário

Ao desempacotar seus pertences na casa nova, você tem uma ótima oportunidade para revisar e eliminar o que é desnecessário. Muitas vezes, durante uma mudança, acabamos acumulando itens que não usamos mais ou que não têm mais utilidade.

Portanto, aproveite esse momento para fazer uma seleção criteriosa dos seus pertences. Doe, venda ou descarte objetos que não são mais úteis ou que não se encaixam no novo espaço. Isso não só ajudará a reduzir a quantidade de coisas para organizar, mas também permitirá que você comece uma nova fase com mais leveza e espaço para o que realmente importa.

Esperamos que essas dicas tenham sido úteis para você na hora de organizar a sua casa nova. Para mais conteúdos como esse, acompanhe a Arpre nas redes sociais!

Decorar um apartamento de alto padrão é uma tarefa que requer atenção aos detalhes e um olhar apurado para o luxo e sofisticação que esses imóveis transmitem.

Esse tipo de imóvel, geralmente, conta com acabamentos de alta qualidade, espaços amplos e bem distribuídos, além de uma localização privilegiada. Pensando nisso, manter o mesmo nível de elegância na decoração é essencial para valorizar ainda mais o imóvel e proporcionar um ambiente confortável aos seus moradores.

No blog de hoje, vamos compartilhar algumas dicas de como decorar um apartamento de alto padrão com muito estilo e bom gosto!

Aposte em móveis modernos

Para decorar um apartamento de alto padrão com estilo, aposte em móveis com um design moderno e que fujam do comum – seja pelo seu acabamento ou formato; e que contem com um material de qualidade impecável.

É importante, também, que você saiba onde posicionar esses móveis para que eles tenham destaque e fiquem harmônicos com o restante da decoração, como com as cores e luzes do apartamento.

Atente-se às cores

Na decoração de um apartamento de alto padrão, as cores desempenham um papel importante. Afinal, elas podem influenciar significativamente no estilo do ambiente.

Por isso, opte por cores neutras e elegantes, como o branco, cinza, preto e bege. Além de trazerem um ar de sofisticação, essas cores proporcionam uma facilidade maior para complementar com outros itens, como móveis coloridos, objetos decorativos e obras de arte.

No entanto, caso preferir, também é possível fazer o oposto: utilizar cores nas paredes e objetos e mobílias com um tom neutro. O que importa para uma decoração moderna, no fim das contas, é o contraste entre as peças.

Invista em uma boa iluminação

Para realçar todos os detalhes da sua decoração e trazer mais sofisticação ao ambiente, uma boa iluminação é essencial.  Opções como lustres, abajures e spots são ótimas para adicionar um toque de elegância que um apartamento de alto padrão exige.

Também é importante se atentar à tonalidade certa das lâmpadas. Em ambientes para descanso como o quarto e a sala de estar, por exemplo, o ideal é investir em luzes amarelas e suaves.  Enquanto em cômodos como a cozinha, varanda e lavanderia, o uso de luzes intensas e frias é mais recomendado.

Utilize obras de arte

Para uma decoração sofisticada e com personalidade, o uso de obras de arte faz toda a diferença. Opte por peças que tenham significado para você e que complementem o estilo da decoração. Pinturas, esculturas e fotografias são ótimas alternativas para criar um ambiente único e elegante.

A tecnologia é fundamental

Investir em tecnologia na decoração de um apartamento de alto padrão é fundamental. Afinal, ela proporciona mais luxo, conforto e funcionalidade ao ambiente.

Considere opções como o home theater, que traz a sensação de cinema na sala de TV; persianas automatizadas e soluções tecnológicas como sistemas de automação residencial, que permite o controle da luz, temperatura e segurança do seu apartamento – proporcionando mais comodidade aos moradores.

Priorize o conforto

De nada adianta um belo apartamento se não puder ser desfrutado da melhor forma por seus moradores, não é mesmo? Por isso, você deve priorizar o conforto na hora de decorar o seu imóvel de alto padrão.

Uma dica é investir em móveis confortáveis e ergonômicos para garantir o bem-estar de todos, além de sempre considerar a disposição desses móveis, de modo que a circulação das pessoas no ambiente não seja prejudicada.

Além disso, prefira tecidos macios e de alta qualidade, como veludo, algodão e linho. Assim, você garante mais aconchego e conforto ao seu apartamento.

Esperamos que essas dicas tenham sido úteis para você na hora de decorar o seu apartamento de alto padrão. Para mais conteúdos como esse, acompanhe a Arpre nas redes sociais!

Está procurando coisas para fazer em Barueri? Se sim, você está no lugar certo! Barueri é uma cidade vibrante e cheia de vida, com uma variedade de atrações para todos os gostos.

Desde parques tranquilos a restaurantes renomados, museus e bares animados, há opções para todos os momentos. No artigo de hoje, vamos destacar 5 lugares em Barueri, para que você possa aproveitar ao máximo a sua visita – e quem sabe, não queira mais ir embora.

Sobre a cidade

Antes de tudo, é importante que você conheça mais sobre o município. Barueri é uma cidade localizada na região metropolitana de São Paulo, a apenas 32 km da capital e conta com uma população de mais de 316 mil habitantes.

A cidade se destaca por seus índices de educação, segurança, saúde e infraestrutura, sendo uma das melhores do país para se viver segundo o Ranking Connected Smart Cities. De acordo com dados do IBGE, a taxa de escolarização em Barueri é de 97,8% e o Índice de Desenvolvimento Humano é de 0,786, o que é considerado alto.

Barueri é conhecida por sua infraestrutura de alta qualidade, com ruas bem cuidadas, parques bem mantidos e uma variedade de opções de lazer. Além disso, a cidade é uma das mais seguras do estado de São Paulo, com uma baixa taxa de criminalidade em comparação com outros municípios da região. O que a torna um ótimo lugar para morar ou visitar.

O que fazer em Barueri?

Parque Municipal Dom José

Como primeira opção de local para visitar em Barueri, apresentamos o Parque Municipal Dom José. Ele está localizado no Jardim Tupanci e conta com uma área de 95 mil metros quadrados.

Além de uma beleza natural, o Parque oferece diversas opções de lazer para os visitantes. Como pistas para caminhadas e corridas, quadras esportivas, playgrounds para as crianças, assim como aulas de yoga, ginástica e tai chi chuan aos fins de semana. Além disso, no local também há o Centro de Eventos, um amplo teatro de arena coberto, onde acontecem shows musicais com grupos da região.

Então, se você gosta de atividades ao ar livre, o Parque Dom José é o lugar ideal. Seja para fazer um piquenique com a família, praticar esportes ou simplesmente aproveitar uma tarde relaxante.

Museu Municipal de Barueri

Gosta de passeios culturais? Então, uma boa opção de ponto turístico para conhecer em Barueri é o Museu Municipal, localizado no Jardim Belval.

Situado em um casarão antigo de 1920, que já foi sede de uma olaria, o museu oferece aos visitantes a oportunidade de conhecer mais sobre a história e a cultura da cidade por meio de fotos, objetos, documentos e livros.  É uma ótima alternativa para um passeio cultural em família ou com amigos.

Ginásio Poliesportivo José Côrrea

Se você é um amante de esportes, o Ginásio Poliesportivo José Côrrea não pode faltar no seu roteiro. Com capacidade de 5 mil pessoas e 500 vagas para carros no estacionamento, o ginásio recebe partidas de vôlei, handebol, basquetebol, entre outros.

Um fato curioso é que a Secretaria de Esportes de Barueri tem seu funcionamento dentro do ginásio. O que faz com que o espaço esteja sempre movimentado por jogadores e profissionais do esporte – mesmo em dias que não tem jogo.

Portanto, se estiver de passagem por Barueri, não deixe de visitar esse ginásio que é um dos maiores da região metropolitana de São Paulo.

Shopping Tamboré

Para quem quer fazer compras, desfrutar de uma boa gastronomia e entretenimento em Barueri, uma ótima recomendação é o Shopping Tamboré – localizado na Avenida Piracema.

O Shopping oferece uma variedade de opções de lojas, que vão de roupas e acessórios a eletrônicos e artigos para o lar. Além disso, conta com uma praça de alimentação com uma grande variedade de restaurantes, onde é possível encontrar desde fast food até restaurantes de alta gastronomia.

Como opções de entretenimento, você encontrará o cinema e espaço de lazer para as crianças. Por isso, se está procurando um lugar para comer bem, fazer compras e se divertir, o Shopping Tamboré é o lugar ideal.

Feira Noturna de Barueri

Localizada no centro da cidade, a Feira Noturna de Barueri é um local movimentado, cheio de sons e opções gastronômicas variadas, chamando a atenção de visitantes de toda a região.

Essa é uma ótima opção de passeio com a família ou amigos para quem quer conhecer um pouco mais da cultura local e experimentar novos sabores. Com 102 barracas, você terá acesso a uma grande variedade de produtos frescos, pratos deliciosos e itens de artesanato.

A feira acontece todas às terças-feiras, das 18h às 22h.

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Nada melhor do que fazer uma festa no apartamento para celebrar conquistas ou momentos especiais ao lado de quem amamos, não é mesmo? No entanto, apesar de ser uma experiência divertida, é preciso que seja feita de forma responsável e respeitosa com os vizinhos.

Pensando nisso, no artigo de hoje trouxemos 5 dicas para que você organize uma celebração inesquecível se atentando às regras do condomínio e evitando possíveis desconfortos e até mesmo multas.

Conheça as regras do condomínio

Para garantir uma festa tranquila e sem problemas, é essencial conhecer e seguir as regras do condomínio sobre a realização de eventos no apartamento. Geralmente, os condomínios têm diretrizes específicas sobre horários permitidos para festas, limite de convidados, uso de áreas comuns e barulho.

De modo geral, o artigo 42 da Lei 3.688/1941 diz que é proibido perturbar alguém, o trabalho ou o sossego alheio com gritos e algazarra, abuso de instrumentos sonoros ou sinais acústicos entre outros. Os municípios costumam ter leis que estabelecem regras específicas para definir o que seria a perturbação de sossego.

Por esse motivo, certifique-se de verificar o regulamento do seu prédio e da sua cidade para entender essas regras e evitar surpresas desagradáveis durante o evento.

Faça uma lista com poucos convidados

Para uma festa agradável e sem incômodos com os vizinhos, uma recomendação é que seja feita uma lista com poucos convidados. Com menos pessoas, há menos chance de ruídos excessivos e aglomerações nos espaços comuns do prédio. Além disso, um grupo menor facilita o controle do volume da música e ajuda a manter o ambiente mais tranquilo.

Reserve o salão de festas

Reservar o salão de festas é uma ótima escolha para que a sua festa tenha mais privacidade e barulho reduzido.  Ao utilizar esse espaço, você consegue concentrar a festa em um ambiente separado e pensado para eventos, evitando que o barulho chegue aos corredores e apartamentos vizinhos.

Além disso, é importante fazer a reserva com antecedência. Dessa forma, você evita possíveis conflitos com outros moradores que também queiram usar o salão.

Dê preferência a música ambiente

Dar preferência a música ambiente é uma ótima maneira de fazer uma festa agradável e que não incomode os vizinhos. Além disso, optar por músicas mais suaves contribui para criar um ambiente aconchegante e relaxante.

Por isso, escolha playlists que se adequem ao clima da festa e que permitam que os convidados conversem confortavelmente sem precisar elevar a voz. Dessa forma, você garante uma comemoração tranquila e evita possíveis reclamações dos outros moradores.

Saiba quando suspender a bebida

Atente-se ao momento certo de suspender a bebida na festa. Assim, além de evitar problemas, você também mantém o ambiente tranquilo e sem barulhos em excesso. Afinal, quando as pessoas consomem mais álcool do que deveriam, costumam ficar mais animadas e barulhentas, o que pode incomodar os vizinhos.

Se perceber que alguns convidados estão passando dos limites, intervenha de forma discreta e educada e sugira opções de bebida sem álcool.

As dicas foram úteis? Lembre-se sempre de respeitar as regras do condomínio ao realizar festas. Com cuidado e atenção, é possível aproveitar os momentos especiais sem perturbar a convivência.

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Para muitas pessoas, organizar e decorar uma lavanderia pequena é uma tarefa desafiadora. Afinal, com pouco espaço e muitos itens para armazenar, é comum que o cômodo fique com um aspecto de bagunçado.

Porém, é essencial manter a sua lavanderia organizada para tornar as tarefas domésticas do dia a dia mais práticas e eficientes.  E é por isso que hoje, viemos mostrar que é possível fazer com que esse ambiente seja bonito e funcional ao mesmo tempo.

Continue lendo e saiba como organizar e decorar a sua lavanderia, deixando-a com a sua cara!

Instale prateleiras e armários

Instalar prateleiras e armários é essencial para otimizar o espaço de uma lavanderia pequena e facilitar a sua organização. É possível instalá-los acima da pia, da máquina de lavar ou ao redor das paredes. Assim, você tem espaço para armazenar detergentes, amaciantes e demais itens essenciais sem ocupar espaço no chão ou bancadas, por exemplo.

Dessa forma, você deixa o ambiente visualmente mais agradável e funcional para as suas tarefas no dia a dia. Com tudo no seu devido lugar, você terá mais facilidade para encontrar o que precisa.

Mantenha a circulação livre

Manter a circulação livre na sua lavanderia garante uma boa mobilidade e praticidade no uso desse espaço. Por isso, evite deixar coisas no caminho, como pilhas de roupa ou objetos espalhados no chão.

Assim, você facilita a realização das tarefas diárias na lavanderia, evita possíveis acidentes e ainda contribui para uma aparência mais organizada do ambiente.  Por isso, ao organizar a sua lavanderia, deixe espaço suficiente para se locomover e tenha um ambiente mais espaçoso e arejado.

Invista em móveis planejados

Para ter uma lavanderia mais organizada e com maior aproveitamento de espaço, nada melhor do que investir em móveis planejados. Isso inclui a instalação de armários, prateleiras e gavetas que, por serem feitas sob medida, se encaixam perfeitamente nos espaços disponíveis.

Dessa forma, você garante maior organização e funcionalidade ao ambiente, além de torná-lo visualmente mais amplo.

Use varais retráteis ou embutidos

Uma ótima alternativa para otimizar o espaço da sua lavanderia pequena é optar por um varal retrátil ou embutido.  Isso porque esses varais podem ser instalados no teto ou nas paredes, liberando espaço no chão e evitando a sensação de “aperto” na sua lavanderia.

Não abra mão da decoração

Por último, mas não menos importante, não abra mão da decoração da sua lavanderia. Mesmo com um espaço reduzido, é possível adicionar itens decorativos para tornar o ambiente mais agradável e deixá-lo com a sua cara.

Algumas opções são vasos de plantas para trazer um toque verde ao ambiente, quadros decorativos, cortinas e tapetes estampados. Explorar cores e estampas na pintura das paredes também é uma ótima opção para personalizar esse espaço do seu jeito.

Com um pouco de criatividade e atenção aos detalhes, é possível transformar sua lavanderia em um espaço bonito e funcional, independentemente do seu tamanho.

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Com a correria da rotina, muitos de nós geramos mais lixo do que imaginamos. De acordo com um levantamento da Associação Brasileira de Empresas de Limpeza Pública e Resíduos Especiais (Abrelpe), no ano passado, o Brasil produziu cerca de 81,8 milhões de toneladas de resíduos nas áreas urbanas. O que corresponde a 224 mil toneladas por dia.

Na busca por lares mais sustentáveis, repensar os nossos hábitos de consumo é essencial. Pensando nisso, no artigo de hoje vamos te mostrar estratégias para reduzir sua produção de lixo em casa.

Evite desperdícios

Para reduzir a produção de lixo, uma dica essencial é evitar desperdícios. Ao comprar alimentos, planeje suas refeições para evitar excessos e aproveite cada item ao máximo.

Fique atento às datas de validade para não perder produtos, armazene corretamente e reaproveite as sobras. Essas são práticas simples que fazem toda a diferença para um melhor aproveitamento.

Tenha um consumo consciente

O consumo consciente é outro fator essencial para a redução de lixo em casa. Por isso, evite fazer compras on-line e pedidos de delivery com tanta frequência. Dessa forma, você reduz o excesso de plásticos, papelão e gases poluentes no meio ambiente.

Uma boa opção é priorizar fornecedores locais e escolher produtos com embalagens sustentáveis. Dessa forma, você garante um estilo de vida mais consciente enquanto apoia a economia local.

Separe o material reciclável e lixo eletrônico

Muitas pessoas já adotaram a coleta seletiva na rotina de suas casas. No entanto, é sempre importante reafirmar a importância dessa atitude.

Separe plásticos, vidros, metais e papéis e busque saber o dia da coleta para que esses materiais não sejam levados para o lixo orgânico. Ao destinar corretamente esses resíduos, você garante que a reciclagem aconteça e evita a sobrecarga de aterros sanitários.

Além disso, lixos eletrônicos como pilhas, baterias e demais componentes eletrônicos também precisam ser levados a locais específicos para descarte, para impedir a liberação de substâncias tóxicas no meio ambiente.

Reaproveite embalagens

Para reduzir o desperdício diário – e consequentemente, o lixo – uma boa prática é reaproveitar embalagens. Caixas, sacolas e potes de vidro são alguns materiais que podem ganhar uma nova utilidade. O último, por exemplo, é uma ótima opção para guardar temperos e molhos caseiros.

Além de diminuir a produção de lixo, ao reaproveitar embalagens você também economiza recursos.

Desapegue do que não usa mais

Por último mas não menos importante, o desapego de roupas, eletrônicos e itens sem utilidade é uma forma de evitar o acúmulo desnecessário e a produção de lixo. Quando em boas condições, uma boa opção é doá-los para quem precisa. Dessa forma, além de liberar espaço em casa, você também evita que esses itens acabem em aterros.

E aí, você está pronto para adotar essas práticas simples e fazer a diferença? Comece hoje a construir uma rotina mais sustentável!

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Você sabe o que é o Habite-se? Este é um documento que todo imóvel precisa para ser regularizado. Por isso, caso você esteja em busca de um novo lugar para morar, é essencial  estar atento à situação do Habite-se, para garantir que a propriedade foi construída da forma esperada.

Quer saber mais sobre a importância desse documento? Continue lendo este artigo e tire todas as suas dúvidas sobre o assunto!

Habite-se: O que é?

O Habite-se é um documento emitido pela prefeitura que comprova que o imóvel foi construído seguindo as regras estabelecidas pelo município. O documento garante que ele cumpre aos requisitos de infraestrutura, segurança e habitabilidade. É considerado a “certidão de nascimento” da propriedade, tornando-a apta para moradia.

Esse documento também pode ser chamado de:

O Habite-se é de extrema importância, visto que imóveis que não o possuem não podem ser utilizados como moradia e nenhuma outra finalidade. Ele também é necessário para regularizar o imóvel em órgãos competentes, realizar compra e venda, obter financiamentos imobiliários, anunciá-lo para locação, assim como no caso de eventuais reformas.

Qual a importância do Habite-se?

O Habite-se é um documento fundamental para a existência legal do imóvel, pois com a sua emissão é possível registrá-lo no Cartório de Registro de Imóveis (CRI). Ao não possuí-lo, no entanto, o imóvel fica irregular no município.

A emissão desse documento é de extrema importância tanto para o proprietário quanto para o inquilino do imóvel. Para o proprietário, é uma garantia de que a propriedade foi construída de forma legal, trazendo mais segurança e valorização do patrimônio.

Para o inquilino, por sua vez, garante que o imóvel está em condições adequadas para ser habitado – evitando possíveis problemas futuros.

Como tirar o Habite-se na prefeitura?

Tem um imóvel e não sabe como tirar o Habite-se?

Para tirá-lo, o imóvel precisa estar com a construção pronta e seguir todos os requisitos do município, visto que a emissão do documento é realizada pela prefeitura. Por isso, o órgão responsável faz a inspeção da propriedade para verificar se todas as etapas construtivas foram concluídas corretamente.

Para que essa vistoria aconteça, é necessário que o dono do imóvel (construtora, incorporadora ou pessoa física) solicite à Prefeitura responsável. As regras podem variar de acordo com a região, por isso, procure saber quais as exigências feitas na sua cidade.

Quais os documentos necessários?

Para a emissão do Habite-se, a prefeitura solicita alguns documentos. São eles, geralmente:

Quanto custa para tirar o Habite-se?

Por ser um documento municipal, o preço tende a variar. Portanto, algumas cidades dão isenção de algumas taxas aos proprietários, enquanto outras variam as alíquotas.

Além disso, resultados de eleições podem reduzir ou aumentar os custos exigidos. Por esse motivo, não é possível estipular um valor fixo para esse documento. Para mais detalhes, o ideal é entrar em contato com a prefeitura do seu município.

Quem efetua o pagamento?

O pagamento normalmente é feito pelo proprietário do imóvel – podendo ser você ou a Construtora responsável pelo projeto. Caso você tenha contratado uma empresa para a obra, o preço é inserido no valor acordado.

Verifique atentamente o contrato para se certificar de que o Habite-se não deve ser solicitado por você.

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A compra de um imóvel é um dos momentos mais esperados na vida de muitas pessoas. Além de ser um investimento alto, também se trata da escolha de um local que você morará durante anos da sua vida.

Por esse motivo, é preciso fazer esse processo com cautela e muito planejamento. Dessa forma, você garante que o imóvel atenda todos os seus requisitos e expectativas, além de evitar possíveis frustrações nesse momento tão importante.

Pensando nisso, para te ajudar na jornada de escolher o seu futuro lar, separamos os principais pontos para se atentar antes de comprar um imóvel. Continue lendo e confira nossas dicas!

Saiba qual o perfil da sua família

Para fazer uma boa escolha do seu imóvel, é preciso ter em mente em qual perfil a sua família se encaixa. A partir dessa análise, é possível saber a quantidade de cômodos necessária, a necessidade de vaga de garagem, espaço home office, áreas de lazer, entre outros. Além disso, é nesse momento que você decide a classificação do imóvel: popular, médio ou de alto padrão.

É importante também pensar nos planos futuros. Caso se trate de um casal, por exemplo, conversem sobre a possibilidade de ter filhos. Se a possibilidade for considerada, o ideal é investir em um apartamento de 2 ou 3 dormitórios.

Conheça os seus limites financeiros

Como dito anteriormente, comprar um imóvel é um investimento alto. Por isso, é essencial conhecer a sua realidade financeira para que um bom planejamento seja feito. Nesse momento, faça um levantamento da sua renda familiar, gastos mensais e supérfluos (que podem ser reduzidos ou cortados).

Também é necessário conhecer todos os custos envolvidos na aquisição e estar preparado para o pagamento de impostos, juros e gastos extras. Por isso, analise todos esses pontos e escolha um imóvel que contemple o seu orçamento.

Faça pesquisas

Após definir o perfil da sua família e o orçamento disponível para realizar a compra, chegou a hora de fazer pesquisas e analisar as opções de imóvel no mercado. Antes de tomar uma decisão, recomendamos que você faça várias visitas e analise cada detalhe: desde as instalações elétricas e hidráulicas até a vizinhança.

Verifique a necessidade de reformas e, caso esteja disposto a arcar com os custos, procure saber os gastos envolvidos. Além disso, se há autorização do condomínio para fazer alterações no imóvel.

Não se esqueça de procurar uma Incorporadora ou Imobiliária de qualidade para fechar negócio com segurança e sem dores de cabeça durante o processo.

Analise a localização

A localização é um dos fatores mais importantes na escolha de um imóvel. Isso porque ela irá definir se sua rotina será prática ou cansativa.

É importante verificar se a casa ou apartamento está próxima das principais vias de acesso ou transportes públicos, da escola das crianças (se houver), e do trabalho dos moradores. Avaliando o perfil da família também é possível definir se a preferência é por um bairro mais tranquilo ou agitado, com opções de lazer em suas proximidades.

Procure visitar o imóvel desejado em dias e horários diferentes para saber se é um local calmo ou barulhento. Uma boa alternativa, também, é conversar com moradores do bairro para saber suas percepções.

Verifique a documentação do imóvel

Por último, mas não menos importante: avalie a documentação do imóvel antes de fechar negócio. Deve-se exigir do vendedor a matrícula do imóvel atualizada e certidões que comprovem que a propriedade não está em processo de execução judicial ou em inventário de herança. Solicite também comprovantes de IPTU e condomínio. Dessa forma, você evita problemas futuros.

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Já imaginou desfrutar das principais vantagens de morar em um apartamento e de uma casa ao mesmo tempo? Com um apartamento garden, isso se torna possível!

Isso porque este tipo de imóvel reúne características de cada um desses modelos de moradia: possibilita que os moradores desfrutem da segurança de viver em um condomínio fechado com o conforto de ter um quintal privativo.

Hoje, trouxemos as principais vantagens de optar por um apartamento garden para te mostrar que, talvez, essa seja a melhor opção para você!

O que é?

Trata-se de um apartamento térreo que conta com um pequeno jardim, quintal ou área privativa.

Esse conceito surgiu devido ao fato de que apartamentos térreos não eram valorizados e dificilmente eram escolhidos. Por esse motivo, as construtoras passaram a investir no aproveitamento do espaço extra que o térreo possibilita, dando aos moradores a opção de morar em um apartamento com uma área externa. Com isso, esse tipo de imóvel passou a ser mais valorizado.

Vantagens de um apartamento garden

Espaço para confraternizações

Muitas pessoas que moram em apartamento se queixam da falta de espaço para fazer confraternizações e reuniões familiares. Nesse caso, o apartamento garden é a solução perfeita.

Nesse espaço extra, é possível criar desde uma área de lazer completa até algo mais simples, com cadeiras e uma churrasqueira. Dessa forma, é possível convidar as pessoas que você ama para desfrutar de bons momentos.

Ideal para crianças e pets

Para famílias com crianças ou animais de estimação, esse tipo de moradia pode ser a melhor opção. Afinal, a área externa garantirá um espaço para diversão, fazendo com que tanto crianças quanto pets não precisem ficar presos dentro do apartamento.

Além disso, como a decoração do ambiente fica a critério do proprietário, é possível usar a imaginação e criar um ambiente personalizado. Para crianças, é possível adicionar brinquedos, cama elástica, casas de boneca, ou até mesmo fazer um campo de futebol.

No caso de animais de estimação, pode ser um ambiente destinado às suas necessidades, além de um local para brincar com eles e gastar energia sem precisar levá-los para a rua.

Sem necessidade de reservar espaço

Uma das vantagens de um apartamento garden é a possibilidade de usar o seu espaço de lazer quando quiser. Isso porque, ao morar em condomínio, é comum que as áreas de lazer sejam muito concorridas. Um exemplo é o uso de churrasqueira ou piscina no verão, que tende a ficar lotada nos horários de sol intenso.

Ao optar por um apartamento garden você se livra dessa preocupação e pode utilizá-la a qualquer momento, como quiser.

Oferece mais privacidade

É normal que ao pensar na vida de um apartamento térreo, automaticamente venha a ideia de falta de privacidade. Afinal, houve um tempo em que os vizinhos conseguiam ver tudo de cima. Mas atualmente, esse problema é facilmente resolvido com a ótima estrutura dos apartamentos garden projetada pelas construtoras.

Alto potencial de valorização

Como dito anteriormente, por contar com uma área extra privativa e segura, esse tipo de apartamento é muito valorizado no mercado. Tanto financeiramente como de status social. Apartamentos garden costumam chamar mais atenção de investidores e compradores.

Por esse motivo, investir nesse tipo de moradia também te traz a segurança de uma possível fonte de renda futura, caso queira ou precise vendê-la ou alugá-la em algum momento.

Formas de utilizar seu apartamento garden:

Em um apartamento garden, você tem a liberdade de utilizar o espaço livre como preferir. Confira algumas opções:

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Quando estamos em busca de um apartamento de alugar, é normal que alguns erros aconteçam, principalmente por conta da pressa de encontrar o lugar perfeito e se mudar o quanto antes. No entanto, para não ter dores de cabeça futuras, é preciso prestar atenção aos detalhes e não agir por impulso.

Pensando nisso, separamos os principais erros para evitar ao alugar um apartamento.

Não avaliar a localização do imóvel

Na hora de se mudar, um dos fatores mais importantes a serem analisados é a localização do imóvel. Ao deixar para avaliar a região só depois de já ter assinado o contrato pode levar a arrependimentos futuros.

Você pode descobrir, por exemplo, que a rua alaga com frequência ou é muito movimentada e barulhenta, fazendo com que seja difícil ter boas noites de sono. Ou ainda, descobrir que a região não conta com muitos transportes públicos, dificultando sua locomoção no dia a dia.

Tudo isso pode fazer com que a sua estadia não seja agradável, portanto, procure conversar com moradores da região e visitar o bairro em momentos variados do dia e em dias diferentes da semana. Dessa forma, você avalia se o local é o que você procura.

Escolher apenas pelo preço do aluguel

Um erro que muitas pessoas cometem ao alugar um apartamento é fazer a escolha se baseando apenas no preço do aluguel. No entanto, há outras taxas que devem ser levadas em conta.

Além do aluguel, também há o valor do condomínio, que pode ou não estar inclusa no valor do aluguel. Os apartamentos geralmente têm gás instalado na cozinha, portanto, é importante verificar se esse custo é de responsabilidade do inquilino ou também está incluso no valor total.

Outro ponto a ser analisado é o IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano), que apesar de ser uma responsabilidade do dono do imóvel, pode ser repassado ao locatário. Por esse motivo, é importante ler atentamente o contrato para não ser pego de surpresa após fechar negócio.

Desatenção com animais de estimação

Atualmente, a proibição de animais em condomínios não é mais permitida. No entanto, pode haver regras e restrições impostas nas áreas comuns do prédio. Alguns podem proibir a circulação de animais em elevadores em locais específicos do condomínio, assim como exigir o uso de focinheiras e coleiras.

Por isso, para evitar possíveis problemas em um apartamento ou casa alugada, é essencial tirar todas as dúvidas com o proprietário e ler o contrato atentamente – respeitando todas as orientações.

Não se atentar às regras do condomínio

Um erro comum ao alugar um apartamento é não se atentar às regras do condomínio. É essencial conhecer as normas do local onde você irá morar. Dessa forma, você garante uma boa convivência com os outros moradores e evita possíveis desentendimentos com o síndico.

Por isso, antes de assinar o contrato, procure as normas do condomínio e se informe sobre as regras sobre o horário de silêncio, se há vagas de estacionamento para visitantes, quais as restrições para os animais de estimação, quais os dias em que o lixo é recolhido, entre outras. Tudo isso auxiliará no seu processo de adaptação.

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