Com a chegada do final do ano, muitas pessoas comemoram o recebimento do décimo terceiro salário. Alguns usam para viajar, fazer aquela reforma na casa ou trocar de carro. Mas, esse benefício também pode ser um ótimo aliado para quem almeja sair do aluguel e adquirir um apartamento próprio ou quitar o seu financiamento imobiliário.
Por se tratar de um valor extra, é uma ótima oportunidade para investir em algo importante como o financiamento de um imóvel.
Está pensando em utilizar o seu 13º com esse fim? Então, continue lendo o artigo e confira algumas dicas de como usá-lo da maneira certa.
O que é o décimo terceiro salário?
Antes disso, você sabe o que é o décimo terceiro salário? Trata-se de um benefício que os profissionais de carteira assinada (CLT) têm direito todo final de ano, sendo o pagamento de um doze avos a mais do valor do salário.
Para receber, o empregado precisa ter no mínimo 12 meses de registro em carteira na mesma empresa. Caso não possua, receberá o valor proporcional dos meses trabalhados.
Utilizar o 13º na entrada do apartamento
Uma forma de utilizar o 13º salário é na entrada do seu apartamento. Afinal, a maioria das pessoas não têm condições de comprar um imóvel à vista, optando pelo financiamento imobiliário. Mesmo que nessa modalidade grande parte do valor seja financiada, é necessário oferecer um sinal, conhecido como a entrada.
Em um financiamento, é comum ser solicitado cerca de 20% a 30% do valor do imóvel como entrada. Pois os bancos geralmente financiam no máximo 80% do valor total do apartamento ou casa desejada.
E é nesse momento que o décimo terceiro salário pode ajudar – e muito. Caso você já esteja guardando dinheiro para a entrada, um valor extra é essencial, pois quanto maior o valor da entrada, menor o valor restante do financiamento.
Utilizar o 13º para pagar parcelas
Se você já tem um financiamento imobiliário em andamento, o décimo terceiro salário também pode ser útil para adiantar as parcelas finais e terminá-lo mais rápido.
Uma outra alternativa, no caso do comprador possuir parcelas atrasadas no financiamento, é utilizar o 13º para quitá-las e não correr o risco de perder o imóvel.
Taxas e juros do imóvel
O décimo terceiro também pode ser utilizado para o pagamento de taxas e juros, como o IPTU, registro de escritura do imóvel e demais despesas. Ainda, para quem optou por comprar um apartamento na planta, há taxas como a entrega das chaves. Neste momento, o comprador precisa quitar o saldo que deve ou apresentar uma carteira de crédito aprovada à Construtora.
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