A conquista da independência financeira é o sonho de muitas pessoas. E nesse processo, sair da casa dos pais ou abandonar o aluguel tende a ser a maior motivação para a compra de uma casa ou apartamento próprio.
No entanto, comprar um imóvel próprio sem depender de ninguém pode ser visto como um desafio. E é pensando nisso que separamos algumas dicas para você que quer comprar um apartamento sozinho. Desde já, adiantamos que com planejamento e organização financeira esse sonho pode ser realizado!
Faça um planejamento financeiro
A compra de um imóvel próprio é um investimento alto. Pensando nisso, antes de qualquer coisa é preciso se planejar financeiramente.
Caso opte por um financiamento, por exemplo, será necessário um valor de entrada – que geralmente é 20% do valor total do imóvel. Portanto, juntar esse valor deve ser a sua maior prioridade, deixando gastos supérfluos de lado e quitando as suas dívidas. Mas além disso, também é preciso montar um plano de ação para chegar ao seu objetivo.
Para isso, defina um valor mensal a ser guardado e em quanto tempo pretende alcançar o valor total; quais custos podem ser reduzidos ou eliminados e se há possibilidade de obter uma renda extra. Fazendo um planejamento completo e seguindo-o fielmente, você conseguirá conquistar o que deseja.
Utilize o FGTS para compor a entrada
Caso você trabalhe de carteira assinada, o FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço) pode ser o seu braço direito na hora de comprar uma casa ou apartamento. Veja os requisitos principais para utilizá-lo:
- Ter no mínimo 3 anos de carteira assinada;
- Não ter pendências no SERASA ou SPC;
- Não ter outro imóvel no seu nome na mesma região do novo imóvel que será financiado;
- Não ter movimentado o FGTS em um período mínimo de 3 anos.
Caso você atenda aos requisitos, pode utilizá-lo para compor a entrada do imóvel e financiar o restante do valor. Para saber mais sobre o uso desse benefício no financiamento imobiliário, clique aqui.
Cogite comprar o seu apartamento na planta
A compra de um apartamento na planta tende a ser a opção mais vantajosa, principalmente quando estamos falando do primeiro imóvel do comprador. Afinal, além de comprar um empreendimento novo e sem nenhum morador anterior (eliminando a necessidade de manutenções), você também conta com:
- Condições de pagamento facilitadas;
- Mais tempo para se organizar, economizar dinheiro e planejar a mudança;,
- Liberdade para decorar o imóvel do seu jeito e personalizar os acabamentos;
- Alto potencial de valorização após o imóvel ficar pronto.
Conheça a reputação da Construtora
Encontrou o imóvel ideal e quer fechar negócio? Antes disso, lembre-se de estudar a Construtora e Incorporadora responsáveis pelo projeto. Veja se a qualidade estrutural dos empreendimentos são boas, se há avaliações positivas pelos clientes que já compraram e se os imóveis são entregues dentro do prazo.
Visto isso, é possível ter mais segurança na hora de comprar e, se preciso, cobrar a Construtora/Incorporadora se algo não sair conforme o esperado.
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