Quando estamos em busca de um apartamento de alugar, é normal que alguns erros aconteçam, principalmente por conta da pressa de encontrar o lugar perfeito e se mudar o quanto antes. No entanto, para não ter dores de cabeça futuras, é preciso prestar atenção aos detalhes e não agir por impulso.

Pensando nisso, separamos os principais erros para evitar ao alugar um apartamento.

Não avaliar a localização do imóvel

Na hora de se mudar, um dos fatores mais importantes a serem analisados é a localização do imóvel. Ao deixar para avaliar a região só depois de já ter assinado o contrato pode levar a arrependimentos futuros.

Você pode descobrir, por exemplo, que a rua alaga com frequência ou é muito movimentada e barulhenta, fazendo com que seja difícil ter boas noites de sono. Ou ainda, descobrir que a região não conta com muitos transportes públicos, dificultando sua locomoção no dia a dia.

Tudo isso pode fazer com que a sua estadia não seja agradável, portanto, procure conversar com moradores da região e visitar o bairro em momentos variados do dia e em dias diferentes da semana. Dessa forma, você avalia se o local é o que você procura.

Escolher apenas pelo preço do aluguel

Um erro que muitas pessoas cometem ao alugar um apartamento é fazer a escolha se baseando apenas no preço do aluguel. No entanto, há outras taxas que devem ser levadas em conta.

Além do aluguel, também há o valor do condomínio, que pode ou não estar inclusa no valor do aluguel. Os apartamentos geralmente têm gás instalado na cozinha, portanto, é importante verificar se esse custo é de responsabilidade do inquilino ou também está incluso no valor total.

Outro ponto a ser analisado é o IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano), que apesar de ser uma responsabilidade do dono do imóvel, pode ser repassado ao locatário. Por esse motivo, é importante ler atentamente o contrato para não ser pego de surpresa após fechar negócio.

Desatenção com animais de estimação

Atualmente, a proibição de animais em condomínios não é mais permitida. No entanto, pode haver regras e restrições impostas nas áreas comuns do prédio. Alguns podem proibir a circulação de animais em elevadores em locais específicos do condomínio, assim como exigir o uso de focinheiras e coleiras.

Por isso, para evitar possíveis problemas em um apartamento ou casa alugada, é essencial tirar todas as dúvidas com o proprietário e ler o contrato atentamente – respeitando todas as orientações.

Não se atentar às regras do condomínio

Um erro comum ao alugar um apartamento é não se atentar às regras do condomínio. É essencial conhecer as normas do local onde você irá morar. Dessa forma, você garante uma boa convivência com os outros moradores e evita possíveis desentendimentos com o síndico.

Por isso, antes de assinar o contrato, procure as normas do condomínio e se informe sobre as regras sobre o horário de silêncio, se há vagas de estacionamento para visitantes, quais as restrições para os animais de estimação, quais os dias em que o lixo é recolhido, entre outras. Tudo isso auxiliará no seu processo de adaptação.

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