Com a correria da rotina, muitos de nós geramos mais lixo do que imaginamos. De acordo com um levantamento da Associação Brasileira de Empresas de Limpeza Pública e Resíduos Especiais (Abrelpe), no ano passado, o Brasil produziu cerca de 81,8 milhões de toneladas de resíduos nas áreas urbanas. O que corresponde a 224 mil toneladas por dia.

Na busca por lares mais sustentáveis, repensar os nossos hábitos de consumo é essencial. Pensando nisso, no artigo de hoje vamos te mostrar estratégias para reduzir sua produção de lixo em casa.

Evite desperdícios

Para reduzir a produção de lixo, uma dica essencial é evitar desperdícios. Ao comprar alimentos, planeje suas refeições para evitar excessos e aproveite cada item ao máximo.

Fique atento às datas de validade para não perder produtos, armazene corretamente e reaproveite as sobras. Essas são práticas simples que fazem toda a diferença para um melhor aproveitamento.

Tenha um consumo consciente

O consumo consciente é outro fator essencial para a redução de lixo em casa. Por isso, evite fazer compras on-line e pedidos de delivery com tanta frequência. Dessa forma, você reduz o excesso de plásticos, papelão e gases poluentes no meio ambiente.

Uma boa opção é priorizar fornecedores locais e escolher produtos com embalagens sustentáveis. Dessa forma, você garante um estilo de vida mais consciente enquanto apoia a economia local.

Separe o material reciclável e lixo eletrônico

Muitas pessoas já adotaram a coleta seletiva na rotina de suas casas. No entanto, é sempre importante reafirmar a importância dessa atitude.

Separe plásticos, vidros, metais e papéis e busque saber o dia da coleta para que esses materiais não sejam levados para o lixo orgânico. Ao destinar corretamente esses resíduos, você garante que a reciclagem aconteça e evita a sobrecarga de aterros sanitários.

Além disso, lixos eletrônicos como pilhas, baterias e demais componentes eletrônicos também precisam ser levados a locais específicos para descarte, para impedir a liberação de substâncias tóxicas no meio ambiente.

Reaproveite embalagens

Para reduzir o desperdício diário – e consequentemente, o lixo – uma boa prática é reaproveitar embalagens. Caixas, sacolas e potes de vidro são alguns materiais que podem ganhar uma nova utilidade. O último, por exemplo, é uma ótima opção para guardar temperos e molhos caseiros.

Além de diminuir a produção de lixo, ao reaproveitar embalagens você também economiza recursos.

Desapegue do que não usa mais

Por último mas não menos importante, o desapego de roupas, eletrônicos e itens sem utilidade é uma forma de evitar o acúmulo desnecessário e a produção de lixo. Quando em boas condições, uma boa opção é doá-los para quem precisa. Dessa forma, além de liberar espaço em casa, você também evita que esses itens acabem em aterros.

E aí, você está pronto para adotar essas práticas simples e fazer a diferença? Comece hoje a construir uma rotina mais sustentável!

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Você sabe o que é o Habite-se? Este é um documento que todo imóvel precisa para ser regularizado. Por isso, caso você esteja em busca de um novo lugar para morar, é essencial  estar atento à situação do Habite-se, para garantir que a propriedade foi construída da forma esperada.

Quer saber mais sobre a importância desse documento? Continue lendo este artigo e tire todas as suas dúvidas sobre o assunto!

Habite-se: O que é?

O Habite-se é um documento emitido pela prefeitura que comprova que o imóvel foi construído seguindo as regras estabelecidas pelo município. O documento garante que ele cumpre aos requisitos de infraestrutura, segurança e habitabilidade. É considerado a “certidão de nascimento” da propriedade, tornando-a apta para moradia.

Esse documento também pode ser chamado de:

O Habite-se é de extrema importância, visto que imóveis que não o possuem não podem ser utilizados como moradia e nenhuma outra finalidade. Ele também é necessário para regularizar o imóvel em órgãos competentes, realizar compra e venda, obter financiamentos imobiliários, anunciá-lo para locação, assim como no caso de eventuais reformas.

Qual a importância do Habite-se?

O Habite-se é um documento fundamental para a existência legal do imóvel, pois com a sua emissão é possível registrá-lo no Cartório de Registro de Imóveis (CRI). Ao não possuí-lo, no entanto, o imóvel fica irregular no município.

A emissão desse documento é de extrema importância tanto para o proprietário quanto para o inquilino do imóvel. Para o proprietário, é uma garantia de que a propriedade foi construída de forma legal, trazendo mais segurança e valorização do patrimônio.

Para o inquilino, por sua vez, garante que o imóvel está em condições adequadas para ser habitado – evitando possíveis problemas futuros.

Como tirar o Habite-se na prefeitura?

Tem um imóvel e não sabe como tirar o Habite-se?

Para tirá-lo, o imóvel precisa estar com a construção pronta e seguir todos os requisitos do município, visto que a emissão do documento é realizada pela prefeitura. Por isso, o órgão responsável faz a inspeção da propriedade para verificar se todas as etapas construtivas foram concluídas corretamente.

Para que essa vistoria aconteça, é necessário que o dono do imóvel (construtora, incorporadora ou pessoa física) solicite à Prefeitura responsável. As regras podem variar de acordo com a região, por isso, procure saber quais as exigências feitas na sua cidade.

Quais os documentos necessários?

Para a emissão do Habite-se, a prefeitura solicita alguns documentos. São eles, geralmente:

Quanto custa para tirar o Habite-se?

Por ser um documento municipal, o preço tende a variar. Portanto, algumas cidades dão isenção de algumas taxas aos proprietários, enquanto outras variam as alíquotas.

Além disso, resultados de eleições podem reduzir ou aumentar os custos exigidos. Por esse motivo, não é possível estipular um valor fixo para esse documento. Para mais detalhes, o ideal é entrar em contato com a prefeitura do seu município.

Quem efetua o pagamento?

O pagamento normalmente é feito pelo proprietário do imóvel – podendo ser você ou a Construtora responsável pelo projeto. Caso você tenha contratado uma empresa para a obra, o preço é inserido no valor acordado.

Verifique atentamente o contrato para se certificar de que o Habite-se não deve ser solicitado por você.

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A compra de um imóvel é um dos momentos mais esperados na vida de muitas pessoas. Além de ser um investimento alto, também se trata da escolha de um local que você morará durante anos da sua vida.

Por esse motivo, é preciso fazer esse processo com cautela e muito planejamento. Dessa forma, você garante que o imóvel atenda todos os seus requisitos e expectativas, além de evitar possíveis frustrações nesse momento tão importante.

Pensando nisso, para te ajudar na jornada de escolher o seu futuro lar, separamos os principais pontos para se atentar antes de comprar um imóvel. Continue lendo e confira nossas dicas!

Saiba qual o perfil da sua família

Para fazer uma boa escolha do seu imóvel, é preciso ter em mente em qual perfil a sua família se encaixa. A partir dessa análise, é possível saber a quantidade de cômodos necessária, a necessidade de vaga de garagem, espaço home office, áreas de lazer, entre outros. Além disso, é nesse momento que você decide a classificação do imóvel: popular, médio ou de alto padrão.

É importante também pensar nos planos futuros. Caso se trate de um casal, por exemplo, conversem sobre a possibilidade de ter filhos. Se a possibilidade for considerada, o ideal é investir em um apartamento de 2 ou 3 dormitórios.

Conheça os seus limites financeiros

Como dito anteriormente, comprar um imóvel é um investimento alto. Por isso, é essencial conhecer a sua realidade financeira para que um bom planejamento seja feito. Nesse momento, faça um levantamento da sua renda familiar, gastos mensais e supérfluos (que podem ser reduzidos ou cortados).

Também é necessário conhecer todos os custos envolvidos na aquisição e estar preparado para o pagamento de impostos, juros e gastos extras. Por isso, analise todos esses pontos e escolha um imóvel que contemple o seu orçamento.

Faça pesquisas

Após definir o perfil da sua família e o orçamento disponível para realizar a compra, chegou a hora de fazer pesquisas e analisar as opções de imóvel no mercado. Antes de tomar uma decisão, recomendamos que você faça várias visitas e analise cada detalhe: desde as instalações elétricas e hidráulicas até a vizinhança.

Verifique a necessidade de reformas e, caso esteja disposto a arcar com os custos, procure saber os gastos envolvidos. Além disso, se há autorização do condomínio para fazer alterações no imóvel.

Não se esqueça de procurar uma Incorporadora ou Imobiliária de qualidade para fechar negócio com segurança e sem dores de cabeça durante o processo.

Analise a localização

A localização é um dos fatores mais importantes na escolha de um imóvel. Isso porque ela irá definir se sua rotina será prática ou cansativa.

É importante verificar se a casa ou apartamento está próxima das principais vias de acesso ou transportes públicos, da escola das crianças (se houver), e do trabalho dos moradores. Avaliando o perfil da família também é possível definir se a preferência é por um bairro mais tranquilo ou agitado, com opções de lazer em suas proximidades.

Procure visitar o imóvel desejado em dias e horários diferentes para saber se é um local calmo ou barulhento. Uma boa alternativa, também, é conversar com moradores do bairro para saber suas percepções.

Verifique a documentação do imóvel

Por último, mas não menos importante: avalie a documentação do imóvel antes de fechar negócio. Deve-se exigir do vendedor a matrícula do imóvel atualizada e certidões que comprovem que a propriedade não está em processo de execução judicial ou em inventário de herança. Solicite também comprovantes de IPTU e condomínio. Dessa forma, você evita problemas futuros.

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Já imaginou desfrutar das principais vantagens de morar em um apartamento e de uma casa ao mesmo tempo? Com um apartamento garden, isso se torna possível!

Isso porque este tipo de imóvel reúne características de cada um desses modelos de moradia: possibilita que os moradores desfrutem da segurança de viver em um condomínio fechado com o conforto de ter um quintal privativo.

Hoje, trouxemos as principais vantagens de optar por um apartamento garden para te mostrar que, talvez, essa seja a melhor opção para você!

O que é?

Trata-se de um apartamento térreo que conta com um pequeno jardim, quintal ou área privativa.

Esse conceito surgiu devido ao fato de que apartamentos térreos não eram valorizados e dificilmente eram escolhidos. Por esse motivo, as construtoras passaram a investir no aproveitamento do espaço extra que o térreo possibilita, dando aos moradores a opção de morar em um apartamento com uma área externa. Com isso, esse tipo de imóvel passou a ser mais valorizado.

Vantagens de um apartamento garden

Espaço para confraternizações

Muitas pessoas que moram em apartamento se queixam da falta de espaço para fazer confraternizações e reuniões familiares. Nesse caso, o apartamento garden é a solução perfeita.

Nesse espaço extra, é possível criar desde uma área de lazer completa até algo mais simples, com cadeiras e uma churrasqueira. Dessa forma, é possível convidar as pessoas que você ama para desfrutar de bons momentos.

Ideal para crianças e pets

Para famílias com crianças ou animais de estimação, esse tipo de moradia pode ser a melhor opção. Afinal, a área externa garantirá um espaço para diversão, fazendo com que tanto crianças quanto pets não precisem ficar presos dentro do apartamento.

Além disso, como a decoração do ambiente fica a critério do proprietário, é possível usar a imaginação e criar um ambiente personalizado. Para crianças, é possível adicionar brinquedos, cama elástica, casas de boneca, ou até mesmo fazer um campo de futebol.

No caso de animais de estimação, pode ser um ambiente destinado às suas necessidades, além de um local para brincar com eles e gastar energia sem precisar levá-los para a rua.

Sem necessidade de reservar espaço

Uma das vantagens de um apartamento garden é a possibilidade de usar o seu espaço de lazer quando quiser. Isso porque, ao morar em condomínio, é comum que as áreas de lazer sejam muito concorridas. Um exemplo é o uso de churrasqueira ou piscina no verão, que tende a ficar lotada nos horários de sol intenso.

Ao optar por um apartamento garden você se livra dessa preocupação e pode utilizá-la a qualquer momento, como quiser.

Oferece mais privacidade

É normal que ao pensar na vida de um apartamento térreo, automaticamente venha a ideia de falta de privacidade. Afinal, houve um tempo em que os vizinhos conseguiam ver tudo de cima. Mas atualmente, esse problema é facilmente resolvido com a ótima estrutura dos apartamentos garden projetada pelas construtoras.

Alto potencial de valorização

Como dito anteriormente, por contar com uma área extra privativa e segura, esse tipo de apartamento é muito valorizado no mercado. Tanto financeiramente como de status social. Apartamentos garden costumam chamar mais atenção de investidores e compradores.

Por esse motivo, investir nesse tipo de moradia também te traz a segurança de uma possível fonte de renda futura, caso queira ou precise vendê-la ou alugá-la em algum momento.

Formas de utilizar seu apartamento garden:

Em um apartamento garden, você tem a liberdade de utilizar o espaço livre como preferir. Confira algumas opções:

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Quando estamos em busca de um apartamento de alugar, é normal que alguns erros aconteçam, principalmente por conta da pressa de encontrar o lugar perfeito e se mudar o quanto antes. No entanto, para não ter dores de cabeça futuras, é preciso prestar atenção aos detalhes e não agir por impulso.

Pensando nisso, separamos os principais erros para evitar ao alugar um apartamento.

Não avaliar a localização do imóvel

Na hora de se mudar, um dos fatores mais importantes a serem analisados é a localização do imóvel. Ao deixar para avaliar a região só depois de já ter assinado o contrato pode levar a arrependimentos futuros.

Você pode descobrir, por exemplo, que a rua alaga com frequência ou é muito movimentada e barulhenta, fazendo com que seja difícil ter boas noites de sono. Ou ainda, descobrir que a região não conta com muitos transportes públicos, dificultando sua locomoção no dia a dia.

Tudo isso pode fazer com que a sua estadia não seja agradável, portanto, procure conversar com moradores da região e visitar o bairro em momentos variados do dia e em dias diferentes da semana. Dessa forma, você avalia se o local é o que você procura.

Escolher apenas pelo preço do aluguel

Um erro que muitas pessoas cometem ao alugar um apartamento é fazer a escolha se baseando apenas no preço do aluguel. No entanto, há outras taxas que devem ser levadas em conta.

Além do aluguel, também há o valor do condomínio, que pode ou não estar inclusa no valor do aluguel. Os apartamentos geralmente têm gás instalado na cozinha, portanto, é importante verificar se esse custo é de responsabilidade do inquilino ou também está incluso no valor total.

Outro ponto a ser analisado é o IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano), que apesar de ser uma responsabilidade do dono do imóvel, pode ser repassado ao locatário. Por esse motivo, é importante ler atentamente o contrato para não ser pego de surpresa após fechar negócio.

Desatenção com animais de estimação

Atualmente, a proibição de animais em condomínios não é mais permitida. No entanto, pode haver regras e restrições impostas nas áreas comuns do prédio. Alguns podem proibir a circulação de animais em elevadores em locais específicos do condomínio, assim como exigir o uso de focinheiras e coleiras.

Por isso, para evitar possíveis problemas em um apartamento ou casa alugada, é essencial tirar todas as dúvidas com o proprietário e ler o contrato atentamente – respeitando todas as orientações.

Não se atentar às regras do condomínio

Um erro comum ao alugar um apartamento é não se atentar às regras do condomínio. É essencial conhecer as normas do local onde você irá morar. Dessa forma, você garante uma boa convivência com os outros moradores e evita possíveis desentendimentos com o síndico.

Por isso, antes de assinar o contrato, procure as normas do condomínio e se informe sobre as regras sobre o horário de silêncio, se há vagas de estacionamento para visitantes, quais as restrições para os animais de estimação, quais os dias em que o lixo é recolhido, entre outras. Tudo isso auxiliará no seu processo de adaptação.

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